Решение по делу № 2-803/2010 от 21.07.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ  

     <ДАТА1>                                                                                            г.о. <АДРЕС>

     Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области И.В. Гостькова,

при секретаре Е.А. Савва,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Смирновой Валентине Андреевне, Смирнову Ивану Яковлевичу, Самариной Екатерине Яковлевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР> жилой площадью 29,4 кв.м., дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> г.Тольятти. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 43008,16 руб. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени: 3698,33 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, а также ст. 153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>, постановлением мэра от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г.Тольятти в 2006 году», постановлением мэра от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.Тольятти в 2007 году», постановлением мэра от <ДАТА8> <НОМЕР> «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…», постановлением мэра от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году», постановлением мэра от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения в 2010г.» истец просит мирового судью взыскать солидарно с должников задолженность в сумме 43008,16 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 3698,33 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1601,19 руб.

     В судебном заседании представитель истца Титов Д.А. исковые требования полностью поддержал.  

     Ответчики Смирнова В.А., Смирнов И.Я., Самарина Е.Я. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, сумму задолженности не оспаривали.

     Мировой судья, выслушав представителя истца, ответчиков Смирнову В.А., Смирнова И.Я., Самарину Е.Я., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим  удовлетворению.

     В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

     Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…

     Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчик Смирнова В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, кв.198. Ответчики Смирнов И.Я., Самарина Е.Я. являются членами семьи нанимателя жилого помещения.

     В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> сумма задолженности по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 43008,16 руб., размер пени  - 3698,33 руб. Расчет задолженности к иску представленный истцом, ответчиками не оспорен, в связи с этим, мировой судья принимает его за основу.

     В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1601 руб. 19 коп. и подлежит взысканию с ответчиков.

     На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 68, 69,153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ,  мировой судья

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Смирновой Валентине Андреевне, Смирнову Ивану Яковлевичу, Самариной Екатерине Яковлевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.    

     Взыскать солидарно со Смирновой Валентины Андреевны, Смирнова Ивана Яковлевича, Самариной Екатерины Яковлевны в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 43008 руб. 16 коп., пени в размере 3698 руб. 33 коп., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1601 руб. 19 коп., а всего 48307 (Сорок восемь тысяч триста семь) рублей 68 копеек.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г.о. <АДРЕС> области в течение 10 дней.

     Мировой судья: подпись

     Копия верна

     Решение вступило в законную силу <ДАТА11>

     Мировой судья: И.В. Гостькова

     Секретарь: В.В. Бородулина