Решение по делу № 2-929/2011 от 23.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2011 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области  Теньковская Г.В.

при секретаре:  Баженовой М.А.,

с участием представителя истца: <ФИО1>

ответчиков: Селиверстовой Л.Ю., Хорошевой Е.А., Селиверстова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Селиверстовой Ларисе Юрьевне, Селиверстову Анатолию Анатольевичу, Крюковой Ларисе Вячеславовне, Хорошевой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР>, жилой площадью <НОМЕР> кв.м., дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 34 669 рублей 28 копеек. На сумму задолженности начислены пени в размере 849 рублей 10 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в сумме 35 518 рублей 38 копеек и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настояла в полном объеме.

Ответчики Селиверстова Л.Ю., Хорошева Е.А., Селиверстов А.А. в судебном заседании с суммой задолженности в размере 34 669 рублей 28 копеек согласились, изложив свое согласие в письменном виде, попросив приобщить его к материалам дела, попросив снизить сумму пени.

Ответчик Крюкова Е.А. в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, поскольку ее мнение относительно иска суду не известно, мировой судья определил: рассмотреть данное гражданское дело по существу по имеющимся в нем материалам.

Выслушав объяснение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению.

Селиверстова Л.Ю. является собственником двух комнат жилой площадью 39,3 кв.м. в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Ответчики Хорошева Е.А., Селиверстов А.А. Крюкова Л.В. зарегистрированы и проживают в выше указанной квартире, являясь членами семьи собственника. Ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 34 669 рублей 28 копеек.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, он невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

 Учитывая, что неустойка является средством предупреждения, стимулом выполнения обязательств в добровольном порядке, а, также принимая во внимание, что Селиверстова Л.Ю. является пенсионером, Селиверстов А.А. - инвалидом детства, и в настоящее время погашают задолженность по предыдущему решению, Крюкова Л.В. находится в декретном отпуске по уходу за ребенком, Хорошева Е.А. является безработной, не имеет постоянного заработка, суд считает возможным уменьшить размер неустойки до 50%, что составляет 424 рубля 55 копеек и взыскать в пользу истца.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере  1 252 рубля 81 копейку. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Селиверстовой Ларисе Юрьевне, Селиверстову Анатолию Анатольевичу, Крюковой Ларисе Вячеславовне, Хорошевой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг -  удовлетворить.

Взыскать  солидарно с Селиверстовой Ларисы Юрьевны, Селиверстова Анатолия Анатольевича, Крюковой Ларисы Вячеславовны, Хорошевой Елены Анатольевны в пользу ООО «Департамент  ЖКХ»  34 669 (тридцать четыре тысячи шестьсот шестьдесят девять) рублей 28 копеек - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, 424 рубля 55 копеек  - пени, 1 252 рубля 81 копейку - расходы истца на оплату государственной пошлины, а всего -  36 346 (тридцать шесть тысяч триста сорок шесть) рублей 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение десяти дней в суд Комсомольского района г. Тольятти Самарской области путем подачи жалобы мировому судье судебного участка №105 Самарской области.

Мировой судья                                                                        Теньковская Г.В.