Решение по делу № 2-3995/2011 от 18.11.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                                          Дело № 2-3995/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

   Судебный участок “Западный” г. Инты РК, ул. Полярная, 13

   Председательствующий мировой судья Латышев И.Б. при секретаре Карандашевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 18.11.2011г. дело по иску Медведевой Р.А. к М. о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

   Истец обратился с иском, в обоснование которого указал, что решением Интинского исполкома от --г. №-- М. выделен земельный участок № -- под строительство хозяйственного сарая, расположенный по ул. ---общей площадью 300 кв.м.

08.09.2009г. между истцом и М. заключен договор купли-продажи сарая. С данного периода времени истец владеет данным садовым домиком и постоянно пользуется земельным участком. В связи с отъездом М. договор купли-продажи садового домика № -- в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Денежная сумма за садовый домик в размере 15000 рублей истцом передана М., что подтверждается договором купли-продажи.

В июне 2011 года истец обратилась Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК за оформлением регистрации права собственности на садовый домик №-- и земельный участок. В регистрации садового домика и земельного участка истцу отказано в связи с тем, что на 1983г. регистрацией прав собственности занималось РБТИ г.И. и поскольку М. не зарегистрировала право собственности надлежащим образом истцу необходимо обратиться в Интинский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на садовый домик, а для регистрации земельного участка истцу необходимо обратиться в администрацию МОГО «И» с заявлением о предоставлении истцу земельного участка в собственность.

   Истец обратилась в земельный отдел администрации МОГО «И», но было отказано в оформлении права собственности на земельный участок так как не оформлен надлежащим образом садовый домик расположенный на данном земельном участке. В связи с этим на сегодняшний день администрация МОГО «И» может заключить с истцом договор аренды земельного участка.

   В соответствии с ч.1-2 ст. 15 Земельного кодекса РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть представлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые не могут находиться в частной собственности.

  В судебном заседании истец требования изменила. Ходатайствовала о признании права собственности на садовый домик в районе ---, участок № -- г. Инты РК. От признания права собственности на землю отказалась.

  Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела.

   Суд, заслушав истца, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, пришел к выводу о частичном удовлетворении требований.

   В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

   Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

   В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

   Данную регистрацию осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК (отдел в г. И.).

   Согласно договору купли-продажи индивидуального сарая от 08.09.2009 года истец  купила у ответчика М. сарай, находящийся по адресу: Республика Коми г. Инта, в районе --- участок № --, площадью 300 кв.м.(л.д. 8).

   С учетом изложенных обстоятельств доводы истца являются обоснованными, и следует признать за ней право собственности на садовый домик.

   Вместе с тем в удовлетворении иска о признании права собственности на землю следует отказать, поскольку правовых оснований для удовлетворения иска в этой части не имеется.

   Истица вправе обратиться в администрацию МОГО «И» с ходатайством о заключении договора аренды земельного участка.

   Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

   Признать за Медведевой Р.А. право собственности на садовый домик, расположенный по адресу: Россия, Республика Коми, г. Инта, в районе --- участок № --; прекратив право собственности М. на сарай по адресу: Россия, Республика Коми, г. Инта, в районе --- участок № --.

Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК (отдел в г. И.).

   В удовлетворении иска о признании права собственности на землю отказать.

   На решение может быть подана апелляционная жалоба в Интинский федеральный городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения через мирового судью Западного судебного участка.

  Председательствующий                                                                              И.Б. Латышев