Решение по делу № 2-654/2011 от 22.09.2011

Дело <НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                        город <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> гор. <АДРЕС> с подведомственной территорией <АДРЕС> области  <ФИО1>, при секретаре  <ФИО2>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» г. <АДРЕС> к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> и <ФИО6>  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с исковым заявлением, указывая, что <ФИО3> и <ФИО4> являются собственниками <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, а <ФИО5> и <ФИО6> зарегистрированы как члены семьи собственников в вышеуказанной квартире.  Ответчики не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, долг с ноября 2010 года по июнь 2011 года составляет 28415,78 руб.  Просит взыскать с ответчиков задолженность и судебные расходы.

Стороны в судебное заседание не явились, истец просит о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивает, не возражает против вынесения заочного решения. Ответчики, извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не прибыли, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела ходатайства не заявляли, возражений по иску не предоставили, что дает суду основания рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1).

Пунктом 3 Правил введены следующие определения: потребитель коммунальных услуг - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Согласно пункту 4 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и данными Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с уставом ООО «УК «ЖКС» г. <АДРЕС> оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, переданных в управление, предоставляет населению коммунальные услуги.

Как следует из справки Ф-9, что <ФИО3> и <ФИО4> являются собственниками <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, а <ФИО5> и <ФИО6> зарегистрированы как члены семьи собственников в вышеуказанной квартире. Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Следовательно, ответчики должны нести  обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно представленной выписки из лицевого счета  сумма задолженности  составляет 28415 руб. 78 коп., которая подтверждается документально и сомнений у суда не вызывает. Других доказательств суду не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст.98,103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по делу и государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» г. <АДРЕС> к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> и <ФИО6>  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> и <ФИО6>  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» г. <АДРЕС> 28415 руб. 78 коп. и судебные расходы 400 рублей.

Взыскать солидарно с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> и <ФИО6>  государственную пошлину в доход государства  в сумме 652 руб. 47 коп.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения мировому судье в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <АДРЕС> городской суд через мирового судью судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья

Верно.

Мировой судья                                                                      <ФИО1>