Решение по делу № 2-3802/2020 от 23.12.2020

Дело № 2-3802/2020 23 декабря 2020 года

(мотивированное решение

изготовлено 29 января 2021 г.)

                                                                            РЕШЕНИЕ

  Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 Онежского судебного района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Ефремовой Е.А.,с участием представителя истца Федяевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску ТСН «Надежда» к Птицыну-Сойни <ФИО1> о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

истец обратился к мировому судье с иском к ответчику, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, но плату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги на общедомовые нужды, вывоз твердых коммунальных отходов своевременно не вносит, поэтому просит взыскать  <ОБЕЗЛИЧЕНО> в  размере 20 253,83 руб., пени в размере 1 067,38 руб. и судебные расходы.

Представитель истца Федяева Е.С. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что Птицын-Сойни <ФИО2> не вносит плату за содержание и вывоз ТКО. Все внесенные ответчиком платежи учтены при определении суммы задолженности. 

Ответчик Птицын-Сойни <ФИО> в судебном заседании участия не принимал, о заседании извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.66). В письменном заявлении  Птицын-Сойни <ФИО> возражал против удовлетворения иска и указал, что он является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> с <ДАТА3> Право собственности на квартиру перешло к нему от <ФИО4> Он проживает по другому адресу, где оплачивает коммунальные услуги. В 2018 г. и 2019 г. он частично плату за жилое помещение вносил, в 2020 г. за ремонт и содержание вносил своевременно. Дом ремонтировал он и соседи. Вывоз ТКО осуществлялся ненадлежащим образом. Данной услугой он не пользуется, так как проживает по другому адресу, по которому оплачивает вывоз ТКО (л.д.67,68).

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика.

Мировой судья, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

            Из положений ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что граждане должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя, в том числе плату за электрическую энергию. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Птицын-Сойни <ФИО> является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области с <ДАТА3>

            Согласно выписке из лицевого счета, за период с сентября 2018 г. по декабрь 2019 г. образовалась задолженность за содержание жилого помещения, коммунальные услуги на общедомовые нужды, вывоз твердых коммунальных отходов в размере 20 253,83 руб. (л.д.16,17).

            Несмотря на то, что право собственности на жилое помещение Птицына-Сойни<ФИО> зарегистрировано <ДАТА3>, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ он должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента образования задолженности, то есть с сентября 2018 г. 

            Довод Птицына-Сойни <ФИО> о частичном внесении платы в 2018 г. и 2019 г. и своевременном внесении платы в 2020 г. подтверждается выписками из лицевого счета (л.д.16,17,74,75).

            Внесенные ответчиком платежи учтены при определении размера задолженности.

Федяева Е.С. пояснила, что при внесении ответчиком платы платежи учитывались в счет того периода, который указан в квитанции, по которой производилась оплата.  

            Пени в размере 1 067,38 руб. за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> правомерно начислены в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, так как плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги своевременно не внесена.

            Пени начислены на задолженность исходя из периода задолженности, с учетом 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ и внесенных платежей (л.д.18). 

            Утверждение Птицына-Сойни <ФИО> о проживании в другом жилом помещении не исключает удовлетворение иска, так как, согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

            В соответствии с п. 148(44) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, при временном, более 5 полных календарных дней подряд, отсутствия потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил.           

            Поэтому Птицын-Сойни <ФИО> вправе подать заявление о перерасчете платы за вывоз ТКО в установленном порядке. 

            При рассмотрении настоящего дела задолженность не может быть уменьшена на размер платы за вывоз ТКО, так как отсутствуют доказательства проживания ответчика по другому месту жительства. 

            Иск следует удовлетворить и взыскать задолженность за содержание жилого помещения, коммунальные услуги на общедомовые нужды, вывоз твердых коммунальных отходов в заявленном размере.

            Расходы истца, связанные с оплатой услуг по составлению иска в размере 2 500 руб., относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела (ст. 94 ГПК РФ).

            Несение истцом расходов и их размер подтверждаются договором на оказание юридических услуг, актом оказанных услуг, счетом и платежным поручением.  

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, и расходы по составлению иска также следует взыскать с ответчика в пользу истца.  

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования ТСН «Надежда» удовлетворить.

            Взыскать с Птицына-Сойни <ФИО1> в пользу ТСН «Надежда» задолженность  за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с сентября 2018 г. по декабрь 2019 г. в размере 20 253,83 руб., пени за период с <ДАТА4> г. по <ДАТА5> в размере 1 067,38 руб., в возмещение государственной пошлины 839,63 руб., издержки, связанные с рассмотрением дела, в размере 2 500 руб., а всего - 24 660,84 руб.  

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано:

- в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

- в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда  в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, его представителя заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Онежском городском суде Архангельской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через мирового судью. Мировой судья Е.Г. Дейнекина