Решение по делу № 2-1335/2020 от 03.11.2020

                                                                                                                                 Дело № 2-1335/2020

УИД440025MS-01-2019-000509-52

 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 ноября 2020 год г. Шарья Мировой судья судебного участка № 25 Шарьинского судебного района Костромской области Леквеишвили Е.В., по адресу Костромская область г. Шарья п. Ветлужский ул. Центральная д.4,

при секретаре судебного заседания Шелеповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к Удалову С.В1, Удаловой В.А.2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени за несвоевременную или не полную уплату взносов на капитальный ремонт,

установил:

<ДАТА2> Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», в лице представителя по доверенности "Ф.И.О."3, обратилась в суд с исковым заявлением к Удалову С.В1, Удаловой В.А.2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 44 121 руб. 45 коп., пени за несвоевременную или не полную уплату взносов на капитальный ремонт в сумме 4 767 руб. 12 коп.

Мотивируя свои исковые требования тем, что согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

Постановлениями администрации Костромской области от 26.12.2013г. № 575-а, от 26.12.2016г. № 504-а, от 30.12.2019 г. № 531-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения. В 2014 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт составил 6 рублей, в 2015 году — 6,34 рублей, в 2016 году — 6,71 рублей, в 2017 году — 7,14 рублей, в 2018 году — 7,57 рублей, в 2019 году - 7,95 рублей, в 2020 году - 8,27 рублей.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 4 Закона Костромской области от 25.11.2013г. № 449-5-ЗКО (в ред. от 27.01.2016г.) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных частями 4.1, 4.2 настоящей статьи.

В соответствии с определением Верховного суда РФ от 10.04.2019 № 303-ЭС19-3457 обязанность собственника по внесению платы, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности.

26 марта 2014 года Постановлением администрации Костромской области № 100-а была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014- 2043 годы. Включению в Региональную программу подлежат все многоквартирные дома, расположенные на территории Костромской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Утвержденная Региональная программа была официально опубликована 31 марта 2014 года. Таким образом, обязанность о уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, возникла с 01 октября 2014 года. Текст документа опубликован на официальным интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <АДРЕС> являются Удалов С.В. 1 и Удалова В.А.2.

Пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно пункту 14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с жилищным законодательством ежемесячный взнос на капитальный ремонт рассчитывается путем умножения минимального размера взноса на капитальный ремонт на площадь помещения в многоквартирном доме, принадлежащую собственнику такого помещения.

Ответчики исполняют свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету <НОМЕР> за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> Сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт составляет 44 121,45 рублей.

До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем начислены пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 4 767,12 рублей.

<ДАТА14> мировым судьей судебного участка № 25 Шарьинского судебного района Костромской области вынесено определение об отмене судебного приказа <НОМЕР> от <ДАТА15> Вместе с тем, заявитель имеет право на предъявление требований в исковом производстве.

Одновременно Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обратилась в адрес мирового судьи с ходатайством об отсрочке уплаты государственной пошлины до вынесения судебного акта.

<ДАТА16> мировым судьей судебного участка было вынесено определение о предоставлении Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» отсрочки уплаты государственной пошлины до вынесения судебного акта.

<ДАТА16> исковое заявление было принято к производству мирового судьи судебного участка № 25 Шарьинского судебного района Костромской области и назначено рассмотрение дела на <ДАТА17>

<ДАТА18> от Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», просит взыскать с Удалова С.В.1, Удаловой В.А.2 в солидарном порядке задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА19> по <ДАТА20> в сумме 48 961 руб. 16 коп., пени за несвоевременную или не полную уплату взносов на капитальный ремонт в сумме 5 664 руб. 39 коп.

В связи с увеличением исковых требований и предоставлением ответчикам срока для подготовки к судебному заседанию, <ДАТА21> рассмотрение дела было отложено на <ДАТА22> в 15 часов 00 минут. О дате, времени и месте рассмотрения дела стороны были уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание на <ДАТА22> стороны не явились, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, о рассмотрении дела без их участия не просили. В связи с эти рассмотрение дела было отложено на <ДАТА1>а в 09 часов 00 минут. О дате, времени и месте рассмотрения дела стороны были уведомлены надлежащим образом.

Однако в судебное заседание, отложенное на <ДАТА1>а стороны не явились, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если… стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к Удалову С.В1, Удаловой В.А.2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени за несвоевременную или не полную уплату взносов на капитальный ремонт, подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст.222, 223 ГПК РФ, мировой судья,

определил:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к Удалову С.В1, Удаловой В.А.2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени за несвоевременную или не полную уплату взносов на капитальный ремонт - оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что по ходатайству истца или ответчика суд может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. 

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Шарьинский районный суд в течение 15 дней через мировую судью судебного участка № 25 Шарьинского судебного района Костромской области.

Мировой судья судебного участка № 25 Шарьинского судебного района Костромской областиЕ.В. Леквеишвили