Решение по делу № 2-770/2011 от 24.11.2011

Дело № 2-770/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года                                                                                    город Балаково

          Мировой судья судебного участка  № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Быновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее ООО «Альтернатива») к Бельц А.Б., Терпеловой А.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 8 126 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что Бельц А.Б., <ДАТА2> г.р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу<АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 40,60 кв.м.

Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает: <ОБЕЗЛИЧИНО> Терпелова А.А., <ДАТА3> г.р.

ООО «Альтернатива» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> с <ДАТА4> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА4>, с <ДАТА5> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА5> (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».

Однако с <ДАТА4> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении № 3 к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА4> <НОМЕР> от <ДАТА5>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА4> по <ДАТА8> составляет 8 126 рублей 22 копейки.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

          В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

          Ответчик Терпелова А.А. в судебное заседание не явилась. Заказное письмо с судебной повесткой, направленные судьей ответчику, возвращено почтой, в связи с неявкой ответчика за его получением. Мировой судья считает, что ответчик отказался от получения судебной повестки, признает его извещенным о времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Ответчик Бельц А.Б. в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен, причин неявки судье не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил, в связи с чем судья признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу<АДРЕС>, что подтверждается справкой об учете граждан.

В соответствии с приложениями № 3 к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА4> <НОМЕР> от <ДАТА5>, утвержденных решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Ответчики пользовались услугами, которые им оказывал истец, но не оплачивали их. Сумма долга ответчиков за период с <ДАТА4> по <ДАТА8>, подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4-5) и составляет 8 126 рублей 22 копейки. 

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины в сумме 400 рублей.

  На основании изложенного, руководствуясь статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Бельц А.Б., Терпеловой А.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Взыскать с Бельц А.Б., Терпеловой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» в солидарном порядке задолженность по оплате технического обслуживания и содержания жилого фонда за период с <ДАТА4> по <ДАТА8> в сумме 8 126 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей, а всего 8 526 (восемь тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 22 (двадцать две) копейки.

Бельц А.Б., Терпелова А.А. вправе подать мировому судье судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.

          Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Балаковский районный суд Саратовской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                   Ф.А. Спирин