Решение по делу № 2-343/2012 от 23.04.2012

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2012 года                                                                                                      г. Тольятти

Мировой судья судебного участка №101 Самарской области Гадельшина Ю.Р., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 103 Самарской области,

при секретаре Афонькиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-343/12 по исковому заявлению ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Морозовой Т.Х., Морозову О.П. и Страховой К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обратилось в суд с исковым заявлением к Морозовой Т.Х., Морозову О.П. и Страховой К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Морозова Т.Х. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Морозов О.П. и Страхова К.А. являются членами семьи собственника и проживают в квартире по адресу: <АДРЕС>. За период с 01.06.2011 года по 31.01.2012 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, которая составляет 4 906,11 рублей, на которую начислены пени в размере 258,77 рублей. В связи с тем, что ответчики сумму задолженности не погашают, истец вынужден обратиться в суд. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 4 906,11 рублей, пени в размере 258,77 рублей, а так же оплаченную государственную пошлину в размере 400 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях в полном объеме, согласна на заочное рассмотрение дела.

Ответчики Морозова Т.Х., Морозов О.П. и Страхова К.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки мировому судье не сообщили. Мировой судья, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчиков, в заочном производстве, о чем вынесено соответствующее определение.

Мировой судья, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, тогда как суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.

В соответствии с договором № 30-у от 01.03.2007 года ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» вправе производить начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, так же вправе производить начисление и взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

Задолженность Морозовой Т.Х. являющейся собственником квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>,  а также членов ее семьи Морозова О.П. и Страховой К.А. проживающих совместно с собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, по квартплате и коммунальным услугам перед ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» составила 4 906,11 рублей и до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности были начислены пени в размере 258,77 рублей. Обоснованность требований истца о взыскании задолженности и пени ответчиками не оспаривалась.

При таких обстоятельствах мировой судья считает обоснованными требования истца о солидарном взыскании  с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 4 906,11 рублей и пени в размере 258,77 рублей, при этом мировой судья соглашается с суммой платы за содержание и коммунальные услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ, мировой судья считает необходимым  взыскать с ответчиков в пользу истца оплаченную  государственную пошлину, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 400 рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, подтвержденных договором <НОМЕР> на оказание юридических услуг и платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА5> (л.д. 19-20).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Морозовой Т.Х., Морозову О.П. и Страховой К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Морозовой Талии Хазиповны, Морозова Олега Петровича и Страховой Кристины Александровны в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация»  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 906,11 рублей, пени в размере 258,77 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, всего 8 164,88 рублей.

Взыскать с Морозовой Талии Хазиповны в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация»  оплаченную государственную пошлину в размере 133,33 рублей.

Взыскать с Морозова Олега Петровича в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация»  оплаченную государственную пошлину в размере 133,33 рублей.

Взыскать со Страховой Кристины Александровны в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация»  оплаченную государственную пошлину в размере 133,33 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области, через мирового судью судебного участка № 103 Самарской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявлении подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья судебного участка №101

Самарской области                                                                                        Гадельшина Ю.Р.