Решение по делу № 2-72/2013 от 21.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» февраля 2013 годаг.Нефтегорск<АДРЕС>

            Мировой судья судебного участка № 147 Самарской области Святковская О.В., при секретаре Щавелевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-72/13 по иску СПК «Заветы Ленина» к Савинковой <ФИО1> о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

            СПК «Заветы Ленина» обратился с иском к ответчикам по тем основаниям, что Савинковой Л.В. как работнику колхоза «Заветы Ленина», который впоследствии был реорганизован в СПК «Заветы Ленина», была выделена для проживания квартира по адресу: <АДРЕС>. В настоящее время Савинкова Л.В. продолжает занимать указанную жилую площадь и пользоваться услугами водоснабжения. Договор на пользование жилым помещением и водоснабжением в письменной форме с ответчиком не заключался, однако пользование услугами означает заключение такого договора. В настоящее время СПК «Заветы Ленина» предоставляет услуги по пользованию жилым помещением и пользованию водой и взимает плату за указанные услуги по установленным тарифам. С 01.01.2009 г. Савинкова  Л.В. не вносит ежемесячные платежи за квартплату и пользование водой, в связи с чем по состоянию на 01.02.2013 г. ее задолженность составляет 3874 руб. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины.        

            В судебном заседании представитель истца заявила об уменьшении исковых требований в связи с произведенным перерасчетом за период с января 2009 г. по июнь 2009 г. и просила взыскать с ответчика задолженность в сумме 3759 руб. и расходы по оплате госпошлины.      

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений по исковым требованиям не представил. При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца,  исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.         В судебном заседании установлено, что ответчик Савинкова Л.В. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу <АДРЕС>, квартира не приватизирована, ответчик является нанимателем данной жилой площади. 

            Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1  ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма  жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организацией. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчик не вносит ежемесячные платежи по оплате квартиры и коммунальных услуг, и задолженность за период с 01.01.2009 года по 01.02.2013 года составила 3759 руб. с учетом произведенного перерасчета, что подтверждается расчетом, представленным представителем истца. На основании вышеизложенного указанная сумма задолженности 3759 руб. подлежит взысканию с ответчика.    

Представителем истца представлены доказательства наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика, которые не были опровергнуты в судебном заседании.

Истцом представлен документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р   Е   Ш   И   Л:

            Взыскать с Савинковой <ФИО1> в пользу СПК «Заветы Ленина» задолженность по квартплате и пользованию водой за период с 01.01.2009 г. по 01.02.2013 г. в сумме 3759 руб. и 400 руб. в возврат госпошлины. Всего 4159 (четыре тысячи сто пятьдесят девять) руб.

 Решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                               О.В.Святковская