Решение по делу № 2-2240/2021 от 18.11.2021

№2-2240/2021 УИД 57MS0040-01-2021-003531-83 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 ноября 2021 года город Орел Мировой судья судебного участка № 1 Советского района г. Орла Квасова О.В., при секретаре судебного заседания Грачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка №1 Советского района г. Орла гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к Шалимову Леониду Николаевичу, Филичевой Лидии Леонидовне, Филичевой ВалерииСергеевне, Бодровой Надежде Сергеевне, действующего в интересах Бодрова Даниила Витальевича, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области» (далее - Фонд) обратилась в суд с исковым заявлением к Шалимову Л.Н., Филичевой Л.Л., Филичевой В.С., Бодровой Н.С., действующей в интересах Бодрова Д.В., о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД).

В обоснование указало, что ответчики являются сособственниками помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

За период 01.12.2014 по 31.08.2020 у ответчиков перед истцом сложилась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 35763 рублей. Ранее Фонд обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание указанной задолженности. Определением мирового судьи от 22.10.2020 данный судебный приказ был отменен.

На основании изложенного Фонд просил суд взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 31.08.2020 в размере 35763 рублей, а также расходы, понесенные на оплату государственной пошлины. В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. До судебного заседания представитель истца заявленные требования уточнил, просил суд с учетом срока исковой давности взыскать с ответчиков в пользу Фонда задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 17.09.2017 по 31.08.2020 включительно в размере 18381 рубля 39 копеек, а также расходы, понесенные на оплату государственной пошлины. В судебное заседание ответчикиШалимов Л.Н., Филичева Л.Л., Филичева В.С., Бодрова Н.С., действующая в интересах Бодрова Д.В., не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее в своих возражениях просили применить к спору срок исковой давности.

Настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Региональным оператором на территории Орловской области является некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области». В силу ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 3 Закона Орловской области от 28.06.2013 №1498-ОЗ «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта, была утверждена Постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 №482 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (размещено 10.01.2014г. в специализированной ИС «Портал Орловской области - публичный информационный центр») (ред. от 28.11.2017).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>, включен в региональную программу капитального ремонта.

На основании Постановления Правительства Орловской области от 31.12.2013 №471 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», Постановления Правительства Орловской области от 30.12.2016 №547 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области на 2017 год», Постановления Правительства Орловской области от 18.01.2018 №15 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2018 год» размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт установлен в сумме: - на 2014 год 6,2 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, - на 2015 - 2016 годы в размере 6,6 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, - на 2017 год в размере 6,6 рубля за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, - на 2018 год в размере 6,6 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц, - на 2019 г. в размере 6,6 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц, - на 2020 г. в размере 6,6 рубля на 1 кв.м общей площади помещения в месяц.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственником в фонд капитального ремонта, определяется как произведение минимального размера взноса, установленного данными постановлениями и общей площади помещения (доли в помещении), принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственниками жилого помещения площадью 78,6 кв. м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, д. 36, кв. 41, являются: Филичева В.С. (1/4 доли), Филичева Л.Л. (1/4 доли), Шалимов Л.Н. (1/4 доли, 1/12 доли), Бодров Д.В. (1/12 доли).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции от 29.12.2014) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (в действующей редакции) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. В силу ч.2 ст.3 Закона Орловской области от 28.06.2013 №1498-ОЗ «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующегоза месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Областная адресная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», утвержденная постановлением Правительства Орловской области от 31 декабря 2013 г. №482 (далее - Областная программа), была официально опубликована 10.01.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Орловской области, которые включены в Областную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.10.2014. Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (редакция от 29.12.2014) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующая редакция) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникипомещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Частью 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.4 ст.4 Закона Орловской области от 28.06.2013 №1498-ОЗ «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области» установлено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонтаили выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Частью 1 и ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

В настоящее время фонд капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> формируется на счете регионального оператора.

Частью 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской <АДРЕС>, определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской <АДРЕС>.

Площадь помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> принадлежащего ответчикам, составляет 78,6 кв. м, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт в период с сентября  2017 года по август 2020 года по данному помещению составлял 518 рублей 76 копеек.

Таким образом, общий размер взносов на капитальный ремонт помещения, подлежащих уплате за период с <ДАТА5> по <ДАТА3>, составляет 18381 рубль 39 копеек. Данные требования истца заявлены в пределах срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской <АДРЕС> стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным, с ответчиков, согласно долям в праве общей собственности, подлежат взысканию: с Шалимова Л.Н. денежные средства в размере 7658 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 210 рублей 84 копеек; с Филичевой Л.Л. денежные средства в размере 4595 рублей 34 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 210 рублей 84 копеек; с Филичевой В.С. денежные средства в размере 4595 рублей 34 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 210 рублей 84 копеек; с Бодрова Д.В. в размере 1531 рубля 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 210 рублей 84 копеек.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 429 рублей 65 копеек подлежит возвращению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <АДРЕС> области».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <АДРЕС> области» к Шалимову Леониду Николаевичу, Филичевой Лидии Леонидовне, Филичевой Валерии Сергеевне, Бодровой Надежде Сергеевне, действующего в интересах Бодрова Даниила Витальевича, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с Шалимова Леонида Николаевича в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <ДАТА16> по <ДАТА17> включительно в размере 7658 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 210 рублей 84 копеек.

Взыскать с Филичевой Лидии Леонидовны в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <ДАТА16> по <ДАТА17> включительно в размере 4595 рублей 34 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 210 рублей 84 копеек.

Взыскать с Филичевой Валерии Сергеевны в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <ДАТА16> по <ДАТА17> включительно в размере 4595 рублей 34 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 210 рублей 84 копеек.

Взыскать с Бодрова Даниила Витальевича в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <ДАТА16> по <ДАТА17> включительно в размере 4595 рублей 34 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 210 рублей 84 копеек.

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 429 рублей 65 копеек вернуть некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области».

Лица, участвующие в деле, их представители, вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2021.

Мировой судья                                                                               О.В. Квасова