Решение по делу № 2-1255/2019 ~ M-1031/2019 от 23.04.2019

03RS0015-01-2019-001255-71

2-1255/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 мая 2019 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                    Ишмухаметовой ГБ

при секретаре                                Ростовой НС

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату к Давлетбердиной Марьям Ахметзакиевне о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату обратился в суд с иском к Давлетбердиной МА о взыскании задолженности по арендной плате и пени, указывая, что Давлетбердиной МА был предоставлен в аренду земельный участок, имеется задолженность, просил взыскать задолженность по арендной плате за пользование земельным участком 27299руб.94коп., пени 120357руб.17коп.

Представитель истца Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату по доверенности Калимуллин РР в суде настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении, полагал, что оснований для снижения неустойки менее чем 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки не имеется.

Ответчик Давлетбердина МА в суд не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика Давлетбердиной МА по доверенности Абдрашитов РА в суде с иском был согласен частично, просил снизить пени на основании ст.333 ГК РФ до 40119руб.06коп. из расчета 0,1% от размера несвоевременно внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Третье лицо Администрация городского округа город Салават Республики Башкортостан просила рассмотреть дело без их участия, с иском согласна.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным.

В соответствии со ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

19.01.2015 между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату (арендодатель) и Давлетбердиной МА (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора №2-15-57зем сроком с 20.02.2014 по 19.02.2019.

Согласно п.1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №..., площадью 4183кв.м., в том числе: Давлетбердина МА 2509,8кв.м., находящийся по адресу: (адрес), для использования в целях: для обслуживания гаража с административно-бытовым корпусом.

Согласно п.4.4.3 договора арендаторы обязаны вносить арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

Согласно п.3.2 договора арендная плата, расчет которой согласно п.3.3 договора определен в Приложении №2 к нему, вносится арендаторами ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября путем перечисления по указанным в договоре реквизитам.

Согласно п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендаторы выплачивают арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются путем разделения платежей по арендной плате и пеням по указанным в договоре реквизитам.

Согласно представленного истцом расчета по состоянию на 18.04.2019 задолженность по арендной плате за пользование земельным участком составила 27299руб.94коп., пени - 120357руб.17коп., в том числе:

за 2-4 кварталы 2017 сумма долга 0руб.00коп., пени 67834руб.38коп.,

за 1-4 кварталы 2018 сумма долга 17444руб.32коп., пени 49743руб.51коп.,

за период с 1.01.2019 по 19.02.2019 сумма долга 9855руб.62коп., пени 2779руб.28коп.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом ст.333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить пени до 40119руб.06коп.

Т.е. взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма долга 27299руб.94коп., пени 40119руб.06коп., всего 67419руб.

При таких обстоятельствах требования Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату к Давлетбердиной МА о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежат удовлетворению частично.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит госпошлина 2222руб.57коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 27299(░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░)░░░.94░░░., ░░░░ 40119(░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░)░░░.06░░░., ░░░░░ 67419(░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2222(░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░)░░░.57░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░

28 ░░░ 2019 ░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ __________________2019 ░░░░

░░░░░░░░░ __________________

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ __________________2019 ░░░░

░░░░░░░░░ __________________

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1255/2019 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░