Решение по делу № 2-700/2017 от 03.08.2017

Дело № 2-700/17

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

г. Мирный 03 августа 2017 года

           Мировой судья судебного участка № 1 Мирнинского судебного района Архангельской области Ю.А. Пророкова при секретаре Я.В. Тумской,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный Архангельской области гражданское дело по иску АО «Славянка» в лице филиала «Архангельский» к Федорову Игорю Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец обратился к мировому судье с иском о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2015 года в сумме 4575 руб. 74 коп., мотивируя тем, что ответчик, проживая <АДРЕС>, пользовался коммунальными услугами. Управление данным домом осуществлял истец. Просит взыскать указанную задолженность, а также государственную пошлину в сумме 400 руб.. Одновременно заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины.

            В судебном заседании представитель истца не участвовал, извещен надлежащим образом.

Ответчик в суд не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. С иском не согласен, указав, что в нарушение ст. 155 п. 2 ЖК РФ ему своевременно не были направлены платежные документы, которые поступили спустя 8 месяцев по форме, которая не соответствует п. 69 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011. Запрос о приведении платежного документа в соответствие с установленными требованиями был выполнен частично, предыдущие показания приборов учета не отражены. Запрос о предоставлении журнала учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета не исполнен. В связи с чем полагает, что такие данные у истца отсутствуют, а потому указанные в платежных документах данные не соответствуют действительности. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора найма жилого помещения в общежитии <НОМЕР> от 17.07.2014 следует, что Федорову И.В. предоставлена <АДРЕС> во временное пользование в связи <ОБЕЗЛИЧИНО>. В качестве членов семьи указаны жена и несовершеннолетняя дочь. (л.д. 32).

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением…К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма… Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно лицевому счету на имя Федорова И.В. им осуществляется оплата жилого помещения и коммунальных услуг в период с января 2013 года по декабрь 2016 года. Задолженность составила 4575 руб. 74 коп. (л.д. 31).

Из карточки расчетов также следует, что долг ответчика перед истцом составляет 4575 руб. 74 коп., что не оспаривается ответчиком. (30).

Согласно договору управления специализированным жилищным фондом, в том числе военных городков, МО РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010, заключенному между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» в отношении общежития, расположенного по адресу: <АДРЕС> ОАО «Славянка» является управляющей компанией.

В силу пунктов 3.1.2, 3.1.6 договора управляющая компания ОАО «Славянка» обязуется оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде в соответствии с техническими соглашениями…  принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за управление специализированным жилищным фондом, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к настоящему договору. (п. 3.1.6 в ред. дополнительного соглашения № 2 от 14.06.2012)

В силу п. 4.2 договора размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных квартирными приборами учета, а также оборудовании домов общедомовыми приборами учета осуществляется в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии квартирных и (или) общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными органами в порядке, установленном Правительством РФ… Плата за управление специализированным жилищным фондом военных городков, содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги вносится в установленные договором сроки (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем)  на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей компанией. В случае предоставления платежных документов позднее даты, определенной в настоящем пункте, плата за жилое помещение может быть внесена с задержкой на срок задержки получения платежного документа. (п. 4.5, 4.6 договора).

Судом установлено, что <АДРЕС> оборудован общедомовыми приборами учета коммунальных услуг. Индивидуальные приборы учета отсутствуют.

Согласно пункту 42  Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (в ред. от 17.12.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению: а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4: P_i = n_i x N_j x T^кр, где: n_i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; N_j - норматив потребления j-й коммунальной услуги; T^кр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации…

   Таким образом, поскольку жилое помещение, в котором проживает ответчик, не оборудовано индивидуальными (квартирными) приборами учета коммунальных услуг, расчет платы производится по указанной выше формуле исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Аналогичное положение установлено п. 4.2 договора.

Несогласие ответчика с заявленными требованиями мотивировано несвоевременным предоставлением платежного документа и не предоставлением показаний общедомовых приборов учета.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива… Согласно пункту 3.1.18 договора управляющая компания ОАО «Славянка» обязуется выдавать нанимателям платежные документы не позднее 25 числа оплачиваемого месяца…

Сторонами не оспаривается, что платежный документ на оплату указанной задолженности был направлен ответчику в августе 2016 года (л.д. 51), то есть с нарушением установленного договором срока.

Согласно пункту 4.7 договора в выставляемом управляющей компанией платежном документе указываются: расчетный счет, на который вносится плата, площадь помещения, количество проживающих (зарегистрированных) граждан, объем (количество) потребленных коммунальных ресурсов, установленные тарифы на коммунальные услуги, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, с учетом исполнения условий настоящего договора, сумма перерасчета, задолженности нанимателя по оплате жилых помещений и коммунальных услуг за предыдущие периоды.

Пунктом 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (в ред. от 17.12.2014) установлены требования к информации, содержащейся в платежном документе, где, в частности, имеются:… в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов; г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения)…

Представленные ответчику квитанции на оплату коммунальных услуг содержат указание на объем услуг, тариф, размер платы, количество проживающих лиц, что позволяет применить формулу расчета платы за коммунальные услуги, установленную постановлением Правительства РФ № 354, и права ответчика не нарушает. Также суд не усматривает нарушений прав ответчика несвоевременным предоставлением платежного документа, поскольку требований о взыскании пени за несвоевременную уплату истцом не заявлено.

Поскольку иных доводов о несогласии с иском ответчиком не приведено, представленный истцом расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, требования истца о взыскании задолженности в размере 4575 руб. 74 коп. подлежат удовлетворению. О не предоставлении коммунальных услуг в указанный период, о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, либо об иных обстоятельствах, влекущих необходимость осуществления перерасчета, ответчиком не заявлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. в доход местного бюджета, поскольку определением суда от 19.07.2017 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судом решения по делу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья  

Р Е Ш И Л :

взыскать с Федорова Игоря Владимировича в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Архангельский» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2015 года в сумме 4575 руб. 74 коп..

Взыскать с Федорова Игоря Владимировича в доход местного бюджета МО «Мирный» государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.

            На решение в течение одного месяца со дня вынесения может быть подана апелляционная жалоба в Мирнинский городской суд через мирового судью судебного участка № 1 Мирнинского судебного района Архангельской области.

                        Мировой судья                     Ю.А. Пророкова

копия верна

мировой судья                                  Ю.А. Пророкова