Решение по делу № 2-597/2011 от 22.12.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-597/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 г. г.Уфа<***>

Мировой судья судебного участка № 3 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан Макуловой Н.Б.,

при секретаре Кривошеиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фартыгина<***> к  Автогаражному  кооперативу «<***2>» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фартыгин А.Л. обратился в суд с иском к Автогаражному кооперативу «<***2>» <***> района г. <***> о признании права собственности на гаражный бокс <***>, указывая на то, что он является членом Автогаражного кооператива «<***2>» и ему принадлежит бокс <***>. На сегодняшний день истец пользуется данным боксом как собственник, паевый взнос выплачен полностью, какой — либо задолженности по уплате членских взносов не имеется, что подтверждается справкой. В связи с тем, что у Автогаражного  кооператива «<***2>» не имеется документов, подтверждающих факт постройки всех боксов, истец не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс. Просит суд признать за ним право собственности на данный гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца <***3>, действующая на основании нотариальной доверенности <***> от <***2>, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что Фартыгин А.Л. добросовестно и непрерывно владеет гаражным боксом <***>, им полностью выплачен пай. Земельный участок кооперативу для строительства гаражей был выделен законно.

Представитель ответчика - председатель автогаражного кооператива «<***2>» в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель  третьего лица — Администрация городского округа г. <***> на судебное заседание не явился, направил суду отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований <***4> о признании права собственности на гаражный бокс отказать, поскольку документов, подтверждающих возникновение права собственности автогаражного кооператива «<***2>» на спорный гаражный бокс истцом не представлено, отсутствуют разрешение на строительство, документы, подтверждающие отвод земельного участка для земельного строительства, акт ввода объекта в эксплуатацию.

Суд считает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола <***> к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. <***> <***3>, вступившей в силу для России <***4> и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч.4 ст. 15 Конституции РФ. Данная норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

   На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член потребительского кооператива, полностью внесший свой паевый взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно устава Автогаражного кооператива «<***2>» целью и предметом деятельности кооператива является обеспечение членов кооператива услугами по хранению и обслуживанию индивидуального транспорта. В судебном заседании установлено, что в 1989 году, на основании Приказа <***> от <***5> директора Уфимского ордена  Ленина нефтеперерабатывающего завода был образован автогаражный кооператив из числа лиц, работников завода, и был выделен земельный участок из заводской территории, под  проектирование и строительство гаражей.

Согласно Постановления главы Администрации города <***> Республики <***> от <***6> «О передаче земельного участка, находящегося по адресу: ул. <***>, с северо-западной  стороны  ВПЧ-11, в Орджоникидзевском  районе г. <***>, вышеуказанный  земельный  участок  передан автогаражному    кооперативу  « <***2>»».

02 февраля 2000 года между Администрацией города <***> и  автогаражным кооперативом «<***2>» заключен договор аренды земель <***>, согласно которому, автокооперативу предоставлен земельный участок площадью 3922,00 кв.м., расположенный по адресу: <***> район, ул. <***> с северо-западной стороны ВПЧ- 11. Данный договор утвержден  Постановлением  <***> от <***7>

В соответствии с ч. .2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Таким образом, поскольку третьим лицом - Администрацией городского округа <***> каких- либо доказательств, свидетельствующих о том, что договор аренды расторгнут по истечении установленного срока, не представлено, при этом истцом в обоснование своих требований представлены квитанции об оплате услуг аренды земельного участка по вышеуказанному договору, проект постановления договора аренды на новый период, то соответственно суд приходит к мнению, что данный договор является действующим.

На основании свидетельства Министерства РФ по налогам и сборам о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации -  Автогаражный кооператив «<***2>» зарегистрирован в Инспекции МРФ по налогам и сборам по <***> району г. <***> (реквизиты свидетельства о государственной регистрации <***8>, 02 0038837299). Свидетельством Министерства РФ по налогам и сборам подтверждается , что на основании представленных сведений в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице - автогаражном кооперативе «<***2>» (ОГРН <***> от <***9>).

Истец, согласно представленным документам (членской книжке, спискам членов кооператива) является членом Автогаражного кооператива «<***2>» <***> района г. <***>. Кроме этого, имеется справка, выданная АГК «<***2>», подтверждающая, что истец в кооперативе владеет и пользуется гаражным боксом <***>. Имееюся технический и кадастровый паспорта на отдельное строение нежилое здание (гаражный бокс <***>), литера Д, общей площадью 18,8 кв. м., которое расположено в Автогаражном кооперативе «<***2>». Каких-либо указаний на незаконность возведенных построек данные документы не содержат.

Согласно справке, выданной  председателем автогаражного кооператива «<***2>», истец внес паевый взнос за гаражный бокс <***> полностью в размере 5 000 рублей  в 1990 году.

Таким образом, судом установлено, что истец, являясь членом автогаражного кооператива «<***2>», полностью выплатил паевый взнос за гаражный бокс <***>, расположенный по адресу: РБ. <***> район, ул. <***> с северо-западной стороны ВПЧ- 11, открыто пользуется им, выплачивает членские взносы и тем самым приобрел право собственности на указанный гаражный бокс.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо возражений относительно исковых требований истца со стороны ответчика - автогаражного кооператива «<***2>», не поступило.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фартыгина<***5>  удовлетворить.

Признать право собственности за Фартыгиным<***5> на  гаражный  бокс <***> в АГК «<***2>», находящегося по адресу: Республика <***> район, ул. <***>, с северо-западной стороны ВПЧ-11.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на гаражный бокс <***>, расположенный по адресу: г. <***> район, ул. <***>, с северо-западной стороны ВПЧ-11, в автогаражном кооперативе «<***2>» за Фартыгиным<***5>  в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике <***>.

Решение может быть обжаловано в Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан через мирового судью в течение 10 дней.

Мировой судья                                                                                                      Н.Б. Макулова