Решение по делу № 2-2341/2011 от 04.10.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-2341/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Катаевского судебного участка г. <АДРЕС> Ю.Н. Агранович При секретаре Майбуровой Е.В.Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре «04» октября 2011 года гражданское дело по иску Лодыгина В.И. к <ОБЕЗЛИЧИНО> об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Лодыгин В.И. обратился с исковым заявлением к <ОБЕЗЛИЧИНО> об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование которого указал, что в январе - апреле 2011г. <ОБЕЗЛИЧИНО> предъявила ему к оплате счет, в котором расход за холодное  водоснабжение и водоотведение рассчитан с учетом коэффициента. Считает данные действия управляющей компании незаконными и просит суд обязать ответчика произвести ему перерасчет на суммы корректировок.

В судебном заседание истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен, считает, что расчет платы за коммунальные услуги произведен в соответствии с Постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006г. по формуле № 9, с учетом оборудования дома коллективным прибором учета и отдельных помещений дома индивидуальными приборами учета.

Выслушав объяснения сторон, заслушав пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему:

Судом установлено, что <ФИО1> является нанимателем квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Сыктывкара, на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА3> Вместе с ней зарегистрирован и проживает ее супруг Лодыгин В.И. В указанной квартире установлен прибор учета холодной воды, что подтверждается актом <НОМЕР> от <ДАТА4>

Управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Сыктывкара осуществляет <ОБЕЗЛИЧИНО>

В указанном доме с <ДАТА5> установлен общедомовой прибор учета холодной воды, что подтверждается актом приемки водомерного узла <НОМЕР>.

С января 2011г. по апрель 2011г. ответчиком произведено начисление платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 по формуле № 9, что нашло отражение в выставляемых истцу на оплату квитанциях за спорный период в виде указания корректирующего коэффициента.

Допрошенная в качестве свидетеля <ФИО2> суду пояснила, что дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Сыктывкара оборудован общедомовым прибором учета холодной воды. Расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитан на основании п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307. В квартирах, где установлены индивидуальные приборы учета холодной воды, расчет производится с учетом показаний их приборов и корректирующего коэффициента. Истцу расчет производился с применением формулы № 9. Квартиросъемщики передают им показания своих счетчиков. В тех квартирах, где нет индивидуальных приборов учета, начисления производятся по нормативу с учетом зарегистрированных лиц. Отдел регистрационного учета граждан передает им ежемесячно сведения о зарегистрированных лицах. Управляющая компания издает распоряжение, предоставляет показания общедомовых приборов учета в виде таблицы и они на основании всех данных производят расчет платы за коммунальные ресурсы.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуг.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Согласно п. 16 Правил при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В соответствии с п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовым) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Как указывалось выше квартира истца оборудована прибором учета холодной воды, в доме также имеется общедомовой прибор учета холодной воды.

В силу пп. 1 п. 3 Приложения № 2 к Правилам при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета по формуле 9.

Таким образом, поскольку в квартире истца установлен индивидуальный прибор учета по потреблению холодной воды, а в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> также имеется общедомовой прибор учета потребления холодной воды, то плата за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отведению холодной воды подлежит расчету на основании формулы № 9. Следовательно, ежемесячный расчет по услугам за холодное водоснабжение и водоотведение за период с января по апрель 2011г. произведен правомерно на основании формулы № 9 в приложении № 2 к Правилам.

Доводы истца о том, что начисление платы за ЖКУ ему должно производиться исключительно из показаний индивидуальных приборов учета ошибочны. Такой порядок предусмотрен лишь при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета (п. 16 Правил).

С учетом изложенного, мировой судья не находит законных оснований для удовлетворения требований истца об обязании произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период с января по апрель 2011г. включительно.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лодыгина В.И. к <ОБЕЗЛИЧИНО> об обязании произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период с января по апрель 2011г. включительно - отказать.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики коми в течение 10 дней с момента составления в окончательной форме через мирового судью Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми. Мотивированноерешение составлено «04» октября 2011 года

Мировой судья                                                                                  Ю.Н. Агранович