Решение по делу № 2-60/2014 от 25.03.2014

Дело <НОМЕР> г.

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                             г.Махачкала.

Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УО № 10» к <ФИО3> о взыскании задолженности за техническое обслуживание,

У с т а н о в и л;

ООО «УО № 10» обратилось в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере  9 618 руб., расходов на представителя в размере 3 000 рублей и расходов на оплату госпошлины в размере 400 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО4> исковые требования поддержала и пояснила, что истец с <ДАТА2> согласно уставу проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. Ответчик <ФИО3>, проживающий в квартире <НОМЕР>, согласно ст.30 п.3, 153 п.1, 155 п.7, 158 п.1  ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик имеет задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 9 618 рублей, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и поэтому просит суд взыскать с ответчика указанную сумму.

Ответчик <ФИО3>, будучи надлежащим образом  извещен о времени и месте судебного заседания, в суд  не явился и о причинах своей неявки не сообщил. Наличие согласия представителя истца на принятие по данному делу заочного решения делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению частично.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 того же Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

  В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники

-  2  -

помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

 В соответствии с Постановлением Администрации <АДРЕС>  <НОМЕР> от <ДАТА5> с <ДАТА6> утверждены тарифные ставки оплаты на содержание и текущий ремонт жилищного фонда для населения.

 Согласно имеющимся в материалах дела расчетам, по мнению суда, правильным,  задолженность за техническое обслуживание за  <ФИО3> с <ДАТА7> по <ДАТА8> составляет  9 618 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  указанную сумму задолженности необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 и 100 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 2000 рублей и государственной пошлины в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, мировой судья

Р е ш и л;

Иск ООО «УО № 10» удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО «УО № 10»  задолженность за техническое обслуживание за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 9 618 рублей, а также расходы на услуги представителя в сумме 2000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, всего 12 018 (двенадцать тысяч восемнадцать) рублей.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения, также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. Махачкалы в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мировой судья                                                                       <ФИО1>

Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна