Решение по делу № 2-516/2010 от 15.09.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2010 года

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Валиеевой Е.В., с участием представителя истца Германовой С.Н., действующей на основаниидоверенности <НОМЕР> от 30.12.2009 года (сроком действия до 31.12.2010 г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к АРЗАМАСЦЕВУ А.А. и АРЗАМАСЦЕВУ А.В<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР> и являются собственниками данного жилого помещения. За период с 01.11.2009 года по 30.06.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16 383 руб. 13 коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня 437 руб. 21 коп. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16 383 руб. 13 коп., пени 437 руб. 21 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 672 руб. 85 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - Германова С.Н., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16 383  руб. 13 коп., пени 437 руб. 21 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 672 руб. 85 коп., а всего 17 493 руб. 19 коп.

Ответчик Арзамасцев А.А. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без его участия, и согласии с иском о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик Арзамасцев А.В. извещенный о дате и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщал, не просил об отложении судебного заседания.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков, мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии ответчиков Арзамасцевых.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР>, и являются собственниками данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.4).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиками не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, а именно ч.3 ст. 30 на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого <НОМЕР> задолженность за период с 01.11.2009 года по 30.06.2010 года составляет 16 383 руб. 13 коп. (л.д.5). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги в размере 16 383 руб. 13 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени 437 руб. 21 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени составляет 437 руб. 21 коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется, ответчиками сумма пени не оспаривается, в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 672 руб. 85 коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к АРЗАМАСЦЕВУ А.А. и АРЗАМАСЦЕВУ А.В<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с АРЗАМАСЦЕВА А.А. и АРЗАМАСЦЕВА А.В. в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2009 года по 30.06.2010 года вразмере 16 383руб. 13 коп., пени 437 руб. 21 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 672 руб. 85 коп., а всего 17 493 руб. 19 коп. (семнадцать тысяч четыреста девяносто три рубля девятнадцать копеек).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мировой судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Мировой судья: А.В. Гросул