Решение по делу № 2-894/2015 (2-7947/2014;) от 11.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2015 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-894/15 по иску Сидоровой Л. И. к <адрес>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

установил:

Истец- Сидорова Л.И обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-8). В обоснование заявленных требований указывают, что <дата>. умер ее <...>- ФИО1 Единственным наследником по закону является истица, однако постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано, поскольку правоустанавливающий документ о принадлежности данного земельного участка утрачен(л.д. 6-7). В судебном заседании истица доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского района о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Администрация <...> сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Сазонова О.М. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления администрации Ганусовского сельсовета от <дата>. <номер> ФИО1 был передан в собственность земельный участок в размере <...>, расположенный по адресу: <адрес>(л.д. 12). На земельный участок составлен кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер <номер> Из представленного кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что уточненная площадь спорного земельного участка составляет <...>.м. (л.д.14). Разночтение в площади не превышает допустимых приделов и согласно письменного мнения Администрации <...> сельского поселения связано с неточностью первоначальных обмеров, проводившихся без геодезических измерений ( л.д.30).

<дата> ФИО1 скончался (л.д.22). Постановлением нотариуса от <дата> истице было отказано в совершении нотариальных действий на земельный участок, поскольку утрачен правоустанавливающий документ ( л.д.9).

Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцом права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно представленного свидетельства о праве собственности на землю, оно выдано ФИО1 <дата> на основании постановления администрации <...> сельсовета от <дата>. № <номер>(л.д.12). Указанное постановление не сохранилось. Вместе с тем, факт передачи в собственность ФИО1 земельного участка площадью <...> га по адресу: <адрес>, подтверждается представленным свидетельством о праве собственности на землю ( л.д. 12), сообщением архивного управления о наличии в журнале регистрации выдачи свидетельств о праве собственности на землю за <дата> записи о выдаче свидетельства ФИО1 на основании постановления от <дата> №<номер>( л.д.11), выписками из похозяйственной книги (л.д13), выпиской из ГКН ( л.д.14).

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, если бы ФИО1 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и свидетельство о праве гражданина на данный земельный участок. Такой документ имеется в материалах дела - л.д. 12 и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка. Кроме того, факт принадлежности наследодателю спорного земельного участка подтверждается выписками из похозяйственной книги ( л.д.13). Границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости, участку присвоен кадастровый номер <номер> ( л.д. 14).

Из справки нотариуса ФИО2 усматривается, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являлись: <...>- Сидорова Л.И, <...>-ФИО3, <...>- Сазонова О.М. ( л.д.9). ФИО3, фактически принявший наследство после смерти отца, но не оформивший своих прав, скончался <дата>( л.д.10). Из справки нотариуса ФИО2 усматривается, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является <...>- Сидорова Л.И( л.д.10). Истец указывает, <...> –Сазонова О.М. на наследование спорного земельного участка не претендует, что не оспаривается третьим лицом Сазоновой О.М. В силу ст. 1153 ГК РФ, наследником по закону, принявшим наследство, является истица, в связи с чем, за ней должно быть признано право собственности на земельный участок. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сидоровой Л. И. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2015г