Решение по делу № 2-134/2012 от 05.03.2012

2-134/2012

РЕШЕНИЕ

именем   Российской     Федерации

05 марта 2012 года г.Димитровград

Мировой судья судебного участка №1 г.Димитровграда Ульяновской области Андреева Н.А. при секретаре Попредкиной ***., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью«Коммунальное обслуживание» к Сухоненковой ***2, Клочкову ***3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальное обслуживание» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: г. Димитровграда, ***. ООО «Коммунальное обслуживание» с ***2 осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества, а также с ***3 является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома *** по *** г. Димитровграда на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме 45 633 руб. 76 коп. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность (л.д.3).  

В судебном заседании представитель ООО «Коммунальное обслуживание» Пронина *** действующая на основании доверенности,  исковые требования уточнила в связи с частичной оплатой задолженности, просила взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности  за услуги содержания жилья за период с ***4 по ***5 с сумму задолженности в размере 10822 руб. 41 коп., а также ремонта жилья  - 857 руб. 33 коп.; за период с ***3 по ***5 солидарно с ответчиков сумму задолженности  за услуги отопления 16 017 руб. 92 коп., горячего водоснабжения - 10 728 руб. 36 коп., холодного водоснабжения - 2316 руб. 35 коп., водоотведения - 3544 руб. 34 коп., а всего в сумме 44286 руб. 71 коп. Суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчики Сухоненкова ***., Храмкова ***., Клочков *** в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения;  поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.         

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.   В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»,  введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

            Согласно договору управления от 28.04.2008г., ООО «Коммунальное обслуживание» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги в соответствии с Приложением к договору управления (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), что также подтверждается договором энергоснабжения №А-155/2009 от 21.07.2009 г. В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Коммунальное обслуживание» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Из справки формы №8, выданной ДФ ООО «РИЦ» 06.02.2012 года видно, что в жилом помещении - *** по ул. *** в г. *** зарегистрированы Сухоненкова ***., Храмкова ***. и Клочков ***

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся по ул. ***6 в г. Димитровград Ульяновской области, которая является муниципальной собственностью г. Димитровграда Ульяновской области.  Ответчики проживают в указанном жилом помещении на условиях найма, что подтверждается лицевым счетом на жилое помещение.

Факт нахождения вышеуказанной квартиры в муниципальной собственности также подтверждается сообщением ДФ ОГУП БТИ №3793 от 24.02.2012 года согласно которой в реестрах БТИ отсутствуют сведения о регистрации права на указанную квартиру, а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений ор регистрации права на указанное жилое помещение  за №02/050/2012-73 от 27.02.2012 года.

На имя Сухоненковой *** открыт финансово- лицевой счет №162577 на жилое помещение - квартиру ***8 в *** по ул. *** в г. *** (л.д.8).

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ***4 по ***5 по услугам содержания и ремонта жилья, за период с ***3 по ***12 за услуги отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения; а также за период с ***13 по ***12 за услугу водоотведения в сумме 44286 руб. 71 коп. подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту. Наличие задолженности  ответчиками не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в сумме 1528 руб. 60 коп., то есть по 509 руб. 53 коп. с каждого.

   Руководствуясь ст. ст.  194-198   ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание»  удовлетворить.

         Взыскать солидарно с Сухоненковой ***9, Храмковой ***10, Клочкова ***3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание» сумму задолженности за услуги содержания и ремонта жилья за период с ***4 по ***5, отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения за период с ***3 по ***12, за услугу водоотведения за период с ***13 по ***12 в размере 44 286 рублей 71 копейку.

Взыскать с Сухоненковой ***11, Клочкова ***3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1528 рублей 60 копеек, то есть по 509 рублей 53 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Димитровградский городской суд через судебный участок №1 г. Димитровграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 11 марта 2012 года.

Мировой судья                                                                                 Н.А. Андреева