Решение по делу № 2-546/2014 от 27.05.2014

Дело № 2-546/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 мая 2014 г. г. Ульяновск Мировой судья судебного участка № 10 Засвияжского судебного района г. Ульяновска Бунеева Е.В., при секретаре Яковлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» к Золиной Е.В., Золину П.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л :

         ООО «Альфаком-Засвияжье» обратилось в суд с иском к Золиной Е.В., Золину П.Е., уточненным в ходе рассмотрения дела, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома <АДРЕС> ООО «Альфаком-Засвияжье» было выбрано в качестве управляющей организации. Вышеуказанным собранием собственников было принято решение о передаче полномочий на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альфаком-Засвияжье». Ответчики в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья. Ответчики в период с <ДАТА> по <ДАТА> плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, задолженность за указанный период составила 32604 руб. 03 коп. Просили суд, с учетом уточнений,  взыскать с Золиной Е.В., как с собственника 80/100 долей, задолженность по оплате за содержание жилья за период с апреля 2013 г. по март 2014 г. включительно в размере 24719 руб. 79 коп.., с Золина П.Е., как с собственника 20/100 долей, задолженность по оплате за содержание жилья за период с апреля 2013 г. по март 2014 г. включительно в размере 6179 руб. 94 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по март 2014 г. включительно в размере 1704 руб. 30 коп., а также взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1178 руб. 12 коп. в долевом порядке.  

         Представитель ООО «Альфаком-Засвияжье» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду изложила факты и доводы искового заявления.

        Ответчики в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

       Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

       Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

         Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые  она ссылается как на основании своих требований и возражений; мировым  судьей были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

         В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

         Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, доля в праве ответчика Золиной Е.В. составляет 80/100, ответчика Золина П.Е. - 20/100. Ответчик Золин П.Е. с <ДАТА2> зарегистрирован по указанному адресу,  что подтверждается справкой формы <НОМЕР>, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА3>

         Жилищные отношения между сторонами регулируются Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением  и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Эта же норма содержится и в положениях Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При этом совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

         Ответчикам, как собственникам жилого помещения, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ начислялась плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

         Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения  платы за жилое помещение  и коммунальные услуги.

         В соответствии со ст. 157  ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя  из показаний приборов  учета, а при их отсутствии исходя  из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.

         В соответствии  с ч.1 ст. 153  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В силу ст. 401 п. 1 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии его вины.

         Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли. Как установлено в судебном заседании,  задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, а также  коммунальных услуг за период с <ДАТА> года по <ДАТА> составила 32604 руб. 03 коп., что подтверждается  представленным истцом расчетом, произведенным на основании действующих тарифов.

         Сумму образовавшейся задолженности ответчики не оспаривали, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, а также  коммунальных услуг суду не представили. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 32604 руб. 03 коп. являются обоснованными.

        При этом мировой судья отмечает, что с Золиной Е.В. подлежит взысканию за спорный период с учетом 80/100 долей в праве собственности задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение в размере 24719 руб. 79 коп., поскольку на регистрационном учете в указанном жилом помещении Золина Е.В. не состоит.  С ответчика Золина П.Е. подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение в размере 6179 руб. 94 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1704 руб. 30 коп., так как ответчик имеет в собственности 20/100 долей квартиры <АДРЕС> и с <ДАТА> г. зарегистрирован в данном жилом помещении.

Доказательств обратного, ответчиками суду не предоставлено.

           Разрешая вопрос о взыскании  расходов  на оплату  услуг представителя за  составление искового заявления, участия в судебном заседании, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, исходя из принципов разумности и справедливости, с учетом сложности подготовленного заявления и  сложности данного гражданского дела, количества  дней  заседаний, мировой судья полагает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу истца 3000 рублей.

          В силу конституционного положения об осуществлении  судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ)  суд по данному делу обеспечил равенство  прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

           При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

           В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в  долевом порядке пропорционально удовлетворенным требованиям.  

         Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» удовлетворить частично.

         Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» с Золиной Е.В. задолженность по оплате за содержание жилья, теплоснабжение за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. включительно в размере 24719 руб. 79 коп., расходы по оплате госпошлины в размере893 руб. 23 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб.

         Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» с Золина П.Е. задолженность по оплате за содержание жилья, теплоснабжение за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. включительно в размере 6179 руб. 94 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. включительно в размере 1704 руб. 30 коп., расходыпо оплате госпошлины в размере 284 руб. 89 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб.

            В остальной части в удовлетворении иска отказать.

        Решение может быть обжаловано в Засвияжский районный суд г.Ульяновска через судебный участок № 10 Засвияжского района г. Ульяновска в течение месяца.

Мировой судья                                                                                                    Бунеева Е.В.