Решение по делу № 2-46/2014 от 23.05.2014

Дело№2-46/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2014г. г.Махачкала РД

Мировой судья судебного участка № 94 Кировского района г. Махачкала Мащилиев К. М.,

С участием представителя истца: ЖСК <ФИО1>  в лице Сагидова И. П., по доверенности, при секретаре: Ганапиевой О. М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК <ФИО1>  к Магомедову <ФИО2> о взыскании задолженности  по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК <ФИО1>  обратилось в мировой суд с иском к Магомедову М. З., о взыскании задолженности  по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома, указав в обосновании иска, что  ЖСК <ФИО1>  в соответствии с Уставом и Протоколом № 2 общего собрания уполномоченных и собственников <АДРЕС><НОМЕР>

С  01 ноября 2012 года по 31 марта 2014 года ответчик не производит оплату за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем сумма задолженности за указанный период составляет  8337 рублей, а так же пени в 1161 рубль. 

На требования погасить задолженность ответчик не реагирует, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика 8337рублей за техническое обслуживание дома, пени в размере 1161 рубль  и понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины  в размере 400 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ЖСК <ФИО1>  исковые требования поддержал, однако уменьшил сумму иска отказавшись от иска в части взыскания пени в размере 11161 рубль.

В ходе судебного заседания ответчик исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении, пояснив, что истец не имеет права управления домом в котором проживает ответчик, а так же ненадлежащее его обслуживает.

  Выслушав представителя истца, ответчика обсудив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1ст.153 ЖК РФ).

Установлено, что между истцом и ответчиком в соответствии со ст. 307 ГК РФ заключен договор за оказанные услуги по техническому обслуживанию, что подтверждается наличием лицевого счета, открытого истцом на имя ответчика за <НОМЕР>.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Услуги и работы, подпадающие под понятие «техническое обслуживание» дома, перечислены в Постановлении Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года и включает в себя содержание и ремонт межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, подвалов, коридоров, несущих конструкций и наружных частей зданий, козырьков, лоджий, балконов и др.

В соответствии с Уставом и Протоколом № 2 общего собрания уполномоченных и собственников <АДРЕС> управление домом, в котором проживает ответчик, поручено ЖСК <ФИО1>

Тарифы на содержание и текущий ремонт жилого фонда утверждены Постановлением Главы Администрации г. Махачкала № 3775 от 29.12.2008 года.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно сверки-расчета за Магомедовым М. З., числятся задолженности по оплате за техническое обслуживание дома в размере 8337  рублей, за период с 01 ноября 2012 года по 31 марта 2014 года, а так же пени в размере 1161 рубль, однако так как в ходе судебного заседания представитель истца отказался от части иска о взыскании пени, сумма долга по иску уменьшилась и составляет 8337 рублей,  которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить в пользу другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые ЖСК <ФИО1>  к Магомедову <ФИО2> о взыскании задолженности  по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома,  удовлетворить.

Взыскать с Магомедова <ФИО2>, <ДАТА6> рождения, уроженца <АДРЕС>  в пользу ЖСК <ФИО1>  в качестве долга по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества в размере 8337 рублей и государственную пошлину уплаченную истцом при подаче искового заявления  в размере 400 рублей, всего 8737 (восемь тысяч семьсот тридцать семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со ст.320 ГПК РФ  в течение месяца, в Федеральный суд Кировского района гор. Махачкалы через мирового судью со дня его вынесения

Мировой судья с/у №94

Кировского района г.Махачкала                                                                        К. М. Мащилиев

Отпечатано в совещательной комнате