Решение по делу № 2-19587/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-19587/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 15 октября 2015 года

Мировой судья судебного участка № 14 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края Медведев Д.И., при секретаре Онищенко А.Ю., с участием представителя истца Катаевой С.М., ответчика Карцева Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Силуэт» к Карцеву <ФИО1> о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Силуэт» (далее - ООО УК «Силуэт») обратилось в суд с иском к Карцеву Ю.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что управляющей компанией дома 22 по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> является ООО УК «Силуэт». Ответчик является собственником жилого помещения (квартиры 52) в указанном доме и пользуется коммунальными услугами, в связи с чем согласно статье 153 ЖК РФ обязан своевременно и полностью вносить за них оплату. Между тем <ФИО2> в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 30 064 руб. 19 коп. Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате ответчику на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 904 руб. 06 коп. Поскольку в добровольном порядке задолженность не погашена, истец был вынужден воспользоваться услугами представителя и понес дополнительные расходы в размере 10 000 руб. По изложенным основаниям, просил суд взыскать с Карцева Ю.И. в пользу ООО УК «Силуэт» задолженность по коммунальным платежам за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 30 064 руб. 19 коп., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 904 руб. 06 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ООО УК «Силуэт» <ФИО3>, действующая на основании доверенности, отказалась от исковых требований к ответчику в части взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 30 064 руб. 19 коп., о чем судом вынесено отдельное определение. В остальной части заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Карцев Ю.И. полагал заявленные требования в части взыскания пени необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку сумма задолженности по коммунальным услугам была оплачена им по выставленному ответчиком счету, при этом в указанной квитанции не было указано о наличии задолженности по пени. В настоящее время он готов уплатить указанную сумму задолженности. Не оспаривал, что он погасил задолженность по коммунальным услугам несвоевременно. Кроме того, полагал судебные расходы по оплате услуг представителя завышенными.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ, пункта 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жомах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, <ФИО2> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, д. 22, кв. 52, что подтверждается поквартирной карточкой и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6, 29). 

Управляющей организацией дома 22 по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> на основании договора управления многоквартирным домом является ООО УК «Силуэт» (л.д 47-54).

В соответствии с пунктом 5.1 договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что в нарушение вышеуказанных нормативных актов ответчик свои обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг не исполнил, образовавшаяся задолженность погашена только после предъявления иска, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании пени, начисленной на задолженность по коммунальным платежам, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Оценив представленный истцом расчет пени по задолженности, суд считает, что он произведен верно в соответствии с требованиями действующего законодательства и принимает его за основу.

С учетом изложенного, с Карцева Ю.И. в пользу истца подлежит взысканию пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 904 руб. 06 коп.

Доводы ответчика о том, что он не знал о наличии задолженности по пени, поскольку данная сумма не была отражена в квитанции об оплате, суд считает несостоятельными

По смыслу статьи 155 ЖК РФ, обязательное предоставление управляющей организацией платежных документов и соответствующей информации предусмотрено только в части размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Таким образом, выставление должникам квитанции либо иных платежных документов по оплате задолженности по пени жилищным законодательством не предусмотрено.

С учетом изложенного, указанные доводы ответчика не могут служить основанием для освобождения его от уплаты суммы задолженности.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно части 1 статьи 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как следует из представленной копии квитанций об оплате, задолженность по коммунальным платежам была погашена ответчиком <ДАТА7>, то есть после предъявления иска в суд.

В судебном заседании представитель истца <ФИО3> просила взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы.

При предъявлении иска в суд представителем истца оплачена государственная пошлина в размере 1130 руб.

Кроме того, из представленного счета <НОМЕР> от <ДАТА8> и платежного поручения <НОМЕР> от <ДАТА9> следует, что ООО УК «Силуэт» в соответствии с договором возмездного оказания юридических услуг от <ДАТА10> оплатило ООО «КодЭкс» сумму в размере 10 000 руб. (л.д. 57-58, 75, 76).

Решая вопрос о размере оплаты услуг представителя, суд, исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая уровень сложности дела, объем и качество оказанных услуг, время, затраченное представителем на формирование необходимого пакета документов и в судебном заседании, а также мнение ответчика, считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании в его пользу расходов на оплату услуг представителя частично, в размере 5000 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Силуэт» удовлетворить.

Взыскать с Карцева <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Силуэт» пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 904 руб. 06 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., а также государственную пошлину в размере 1130 руб., а всего взыскать 7034 руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края через мирового судью в течение месяца со дня его вынесения.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья Д.И. Медведев