Решение от 18.04.2018 по делу № 2-6603/2018 от 22.02.2018

  Дело № 2-6603/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Мировой судья судебного участка № 1 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края Штакес О.В.,

при секретаре Квятковской Т.В.,

с участием представителя истца <ФИО1>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Камчатэнергосервис» к Горских Анастасии Юрьевне, являющейся законным представителем несовершеннолетней <ФИО2>, о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Камчатэнергосервис» обратилось в суд с иском к Горских А.Ю., являющейся законным представителем несовершеннолетней <ФИО2>, о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, ссылаясь на то, что несовершеннолетняя <ФИО2>, <ДАТА2> рождения, является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, однако не исполняет своих обязательств по оплате за отопление и горячее водоснабжение. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчицы образовавшуюся задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 25 590 руб. 27 коп., которую просит взыскать с Горских А.Ю., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 483 руб. 86 коп.

Представитель истца <ФИО1>, действующий на основании доверенности с полным объемом прав, на исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниями, пояснив, что бремя содержания имущества в соответствии с действующим законодательством лежит на собственнике, независимо от того проживает он в спорном жилом помещении или нет. Ответчик в управляющую компанию с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, как того требуют  Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, не обращалась.

Ответчик Горских А.Ю. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила отзыв на исковое заявление, в котором со ссылками на Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, указала, что до 19 мая 2016 года в жилом помещении был зарегистрирован <ФИО3>, но фактически там не проживал, при этом ее несовершеннолетняя дочь, являющаяся собственником 1/3 доли в спорном жилом помещении никогда не была там зарегистрирована и не проживала.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, изучив гражданское дело № СП-237/2017 по заявлению АО «Камчатскэнерго» о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжениес <ФИО4>, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора уступки права требования (цессия) № 127/1 от 20 мая 2016 года, дополнительных соглашений к Договору, АО «Камчатскэнергосервис» приобрело у ООО «Управляющая компания «Проект+» право требования по оплате задолженности за услуги отопления и горячее водоснабжение к потребителям соответствующих коммунальных услуг, являющихся пользователями жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах <АДРЕС>, в том числе по адресу:  <АДРЕС>, за период с 15 августа 2014 года по 30 апреля 2016 года (л.д.51-58).

Между АО «Камчатскжэнергосервис» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания «Проект+» (абонент) 31 июля 2015 года заключен договор теплоснабжения № 127, по условиям которого, ресурсоснабжающая организация обязуется подавать абоненту в точку раздела границ через присоединенную сеть коммунальные ресурсы - тепловую энергию и горячую воду надлежащего качества) (л.д.38-47).

Согласно приложению к договору дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> включен в перечень домов, на которые распространяются условия договора теплоснабжения № 127 (л.д.48).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пп. б п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из содержания ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение, отопление.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как усматривается из материалов дела, несовершеннолетняя <ФИО2> является  собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> (л.д.16-19).

В силу положений ст.ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Согласно копиям свидетельства о рождении 1-МЛ <НОМЕР> от <ДАТА11>, свидетельства о расторжении брака 1-МЛ <НОМЕР> от <ДАТА12>, паспорта, Горских А.Ю. приходится матерью несовершеннолетней <ФИО2>, <ДАТА2> рождения.

Исходя из указанного, ответчик Горских А.Ю. как родитель несовершеннолетнего собственника <ФИО2> несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <АДРЕС>, в связи с чем, задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период времени с 19 августа 2014 года по 31 марта 2016 года в размере 25 590 руб. 27 коп., должна быть взыскана с нее соразмерно доле ее несовершеннолетней дочери.

Вопреки доводам, изложенным ответчиком в письменном отзыве на исковое заявление, сам по себе факт не проживания ответчика в квартире не освобождает его, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных в квартиру коммунальных услуг.

Так, в силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с п. 86 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в редакции, действовавшей в спорный период) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91).

Вышеприведенные нормы свидетельствуют о том, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит строго заявительный характер и обязывают лицо документально подтвердить временное отсутствие.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила суду доказательств, подтверждающих обращение к истцу с заявлением о перерасчете начисленной платы за коммунальные услуги за период с 19 августа 2014 года по 31 марта 2016 года, как это предусмотрено Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Доводы ответчика о том, что в спорной квартире было зарегистрировано иное лицо (<ФИО3>), не свидетельствует о наличии оснований для взыскания суммы в ином размере.

Как следует из представленного расчета задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, за период с 19 августа 2014 года по 31 марта 2016 года составляет 25 590 руб. 27 коп.

Расчет представляется обоснованным не противоречащим  установленным правилам начисления квартирной платы и коммунальных услуг. Доказательств тому, что в спорный период ответчиком производилась оплата услуг за потребленную тепловую энергию т горячее водоснабжение, в материалы дела не представлено.

В этой связи, задолженность оплате за отопление и горячее водоснабжение подлежит взысканию с ответчика.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «Камчатэнергосервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 967 руб. 71 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, мировой судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 19 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 590 ░░░. 27 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 967 ░░░. 71 ░░░., ░ ░░░░░ 26 557 ░░░. 98 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2018 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░

           ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░