Решение по делу № 2-444/2012 от 19.06.2012

ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

                                                        именем Российской Федерации

19 июня 2012 годапос. Безенчук

И.о Мирового судьи судебного участка № 124 Безенчукского района Тарасова Л.Т.,

при секретаре Быкановой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>. по иску Товарищества собственников жилья «Городок» к Ведерниковой <ФИО1>, Ведерникову <ФИО2>, Ведерникову <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате найма, ремонта и содержания жилья  в сумме  7676 руб. 42 коп.

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Городок» обратилось в суд с иском к Ведерниковой М.А. и другим о взыскании задолженности по оплате найма, ремонта и содержания жилья  в сумме 7676 руб. 42 коп., указывая,  что ответчик проживает семьёй из 3 человек, а именно в  квартире <НОМЕР>, квартира не   приватизирована.

            Не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем ответчик обязан вносить оплату за наем, ремонт и содержание жилья. Однако ответчик не выполнил своих обязательств. В результате с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате жилья 7676 руб.42 коп., которую и просит взыскать истец с ответчика, по настоящему делу, .

Представитель истца по доверенности <ФИО4> в судебном заседании исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ответчик проживает в жилом доме муниципального жилья, ремонт и содержание которого осуществляется ТСЖ «Городок», однако оплату за это    производит не своевременно и не в полном объёме. В этом случае, согласно договора на оказание услуг, ТСЖ имеет право начислить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Кроме того, истец в связи с подачей искового заявления произвел оплату госпошлины в размере 485 рублей

Ответчик: <ФИО5>   в судебное заседание не явился, возражений на иск ответчик не представил. По адресу, указанному в материалах дела, ему были направлены копии искового заявления и повестка о явке в суд на <ДАТА4> заказным письмом с уведомлением. Ответчик письмо из почтового отделения получил <ДАТА5>, в деле имеется уведомление.

           Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем расписался в протоколе судебного заседания и представил письменное заявление.    

 В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных одной стороной.   

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит установленным, что исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ставки оплаты за жилье исчислены согласно Постановлений собраний представителей Безенчукского района <НОМЕР> от <ДАТА6>

Ответчик является собственником  квартиры <НОМЕР>, проживают семьёй из 3 человек, в доме имеется6централизованное водоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

Ответчики пользовались предоставленными услугами ТСЖ «Городок», но оплату за  предоставленные услуги  производили не своевременно и не в полном объёме. В период  с <ДАТА7> по <ДАТА8> образовалась задолженность за пользование жильем   в сумме 7172 руб.38 коп. Представленный истцом расчет задолженности суд признает верным. Расчет пени произведен путем умножения суммы задолженности на одну трехсотую ставки рефинансирования и на число дней просрочки платежа. Суд признал сумму начисления пени - 504 руб.03 коп. верной. Общая сумма иска составляет 7676 руб.42 коп.

Данная сумма подтверждается представленными истцом документами: Уставом ТСЖ «Городок»; Договором от <ДАТА9> о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и об оказании коммунальных услуг; Протоколом <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «Городок» от <ДАТА10>

В соответствии со ст. 678 ,682 ГК РФ  наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, а также нести ответственность  за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований председателя правления  ТСЖ «Городок».

            Не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем наниматели обязаны вносить оплату за коммунальные услуги.

            Согласно  ч.1 ст. 98, ч.1 с. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию и гос.пошлина в сумме 400 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 155-157 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ,

мировой   судья

РЕШИЛ:     

             Взыскать с Ведерниковой <ФИО1>, Ведерникова <ФИО2>, Ведерникова <ФИО3>, солидарно, в пользу ТСЖ «Городок»   ,задолженность за ТО ВДГО, ремонт и содержание жилья в сумме  7676  руб. 42  коп. /Семь тысяч шестьсот семьдесят шесть рублей  42  копеек/ за период с  <ДАТА11> по <ДАТА12>  и возврат        гос.пошлины  400  руб.00 коп.,/Четыреста  рублей 00 копеек/.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению  ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в Безенчукский районный суд через   мирового судью судебного участка №124 Безенчукского района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                    Мировой      судья                                                                  Л.Т.Тарасова