Решение по делу № 2-584/2012 от 12.07.2012

Дело № 2-112-584/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Волгоград «12» июля 2012года. Мировой судья судебного участка № 112 Волгоградской области Николаенко Г.П., при секретаре Ковалевой О.А., с участием представителя истца Жилищно-строительного кооператива «Спартановка-3» Грачевой Е.А., ответчика Каданцнвой О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Спартановка-3» к Каданцевой<ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

Жилищно-строительный кооператив «Спартановка-3» обратился к мировому судье с иском к Каданцевой О.Н., Майстренковой Н.И. в обосновании указав, что ответчик Майстренкова Н.И. являетсясобственником <АДРЕС>. Вместе с собственником в квартире зарегистрирована Каданцева О.Н. Ответчики уклоняются от регулярной оплаты жилищно-коммунальных услуг в связи с чем, за ними за период с ноября 2011 года по февраль 2012 года включительно образовалась задолженность по оплате за горячее, холодное водоснабжение, отопление и водоотведение в размере  8 746 руб. 76 коп. За несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам начислена пеня, которая составляет 258 руб. 30 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности - 8746 руб. 76 коп., пеню за просрочку внесения платежей в сумме 258 руб. 30 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб. Определением мирового судьи от 28 июня 2012 года производство по делу в части взыскания задолженности и пени с Майстренковой Н.И. было прекращено в связи со смертью ответчика (л.д.37, 34). Представитель истца Жилищно-строительного кооператива «Спартановка-3» Грачева Е.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просит взыскать задолженность с Каданцевой О.Н. Ответчик Каданцева О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что действительно задолженность по коммунальным платежам за спорный период имеется. Однако, считает, что оплачивать задолженность она не должна, поскольку лицевой счет по квартире оформлен на Майстренкову Н.И., ЖСК препятствует ей в получении документов, подтверждающих, что Майстренкова Н.И. являлась членом ЖСК и выплатила паевые взносы в результате чего она не может принять наследство в виде <АДРЕС>.

Мировой судья, выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в  коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено   федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

  В соответствии со статьёй 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что умершая Майстренкова Н.И. являлась собственником  <АДРЕС> и была зарегистрирована в указанном жилом помещении. Вместе с собственником в кварт ре также зарегистрированы члены её семьи: дочь Кадацева О.Н. с 1988 года, несовершеннолетние внуки - <ФИО2> с 1998 года, <ФИО3> с 2008 года . Указанные обстоятельства подтверждаются справкой учетно-регистрационного отдела МУ ЖКХ ТЗР от 20 апреля 2012 года (л.д.23). Майстренкова Н.И. умерла 06 октября 2009 года (л.д. 34), в связи с чем 01 декабря 2009 года снята с регистрационного учета в жилом помещении (л.д.23). Зарегистрированный член семьи умершей Каданцева О.Н. ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате предоставляемых ей и её несовершеннолетним детям жилищно-коммунальных услуг. Согласно представленному истцом и не оспоренному ответчиком расчету, размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за период за период с ноября 2011 года по февраль 2012 года составляет 8 746 руб. 76 коп., а именно: за холодное водоснабжение - 800 руб. 26 коп..; за стоки - 955 руб. 26 коп.; за отопление - 3 989 руб. 10 коп.; за горячее водоснабжение - 3 001 руб. 44 коп. (л.д. 7). Ответчик не отрицала в судебном заседании что за указанный период имеется задолженность и не оспаривала сумму задолженности, а поэтому данный расчет принимается мировым судьей как доказательство имеющейся у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании вышеизложенного, мировой судья приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу Жилищно-строительного кооператива «Спартановка-3» подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2011 года по февраль 2012 года в сумме 8 746 руб. 76 коп. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги, с него в пользу истца подлежит взысканию пеня, размер которой согласно представленному истцом расчету составляет 258 руб. 30 коп. (л.д. 5). Данный расчет произведен в соответствии с требованиями пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, арифметически верен, ответчиком не был оспорен, в связи с чем, принимается мировым судьей при рассмотрении настоящего спора. Доводы ответчика о том, что она не должна оплачивать указанные коммунальные услуги ЖСК «Спартановка-3», поскольку данные услуги предоставляют энергоснабжающее предприятие и Горводоканал, мировым судьей не принимаются, поскольку согласно п. 2.2 Устава ЖСК «Спартановка-3» кооператив для достижения определенных Уставом целей вправе заключать в соответствии с действующим законодательством договоры об оказании коммунальных услуг (л.д. 48-56). Во исполнение указанного пункта Устава 01 июня 2009 года между ЖСК «Спартановка-3» и «Городской водоканал г. Волгограда» заключен договор на отпуск холодной воды и прием сточных вод (л.д. 57-61), 16 июня 2009 года между ЖСК «Спартановка-3» и МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» заключен договор на подачу тепловой энергии (горячее водоснабжение, отопление) (л.д. 62-73). В силу п. 2.1 Устава кооператив  обеспечивает полное и своевременное  внесение  всеми собственниками квартир и членами их семьи, в том числе, коммунальных платежей (л.д.49). 

Поскольку Каданцева О.Н. является членом семьи умершей Майстренковой Н.И., до настоящеговремени зарегистрирована и проживает с несовершеннолетними детьми в <АДРЕС>, пользуется коммунальными услугами, поэтому ответчик обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем её доводы несостоятельны. Доводы Каданцевой О.Н. о том, что руководство кооператива препятствует ей в выдаче необходимых документов для оформления ею как наследником по закону квартиры в собственность, в связи с чем она не обязана оплачивать коммунальные услуги, мировым судьей не принимаются, поскольку указанный довод не относится к предмету настоящего спора, и не является основанием для освобождения Каданцевой О.Н. от гражданско-правовой ответственности за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Как следует из материалов дела, истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 1000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 30 января 2012 года, платежным поручением (л.д. 14-15, 16). Данные расходы в соответствии со статьёй 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в размере 1000 руб., который является разумным. В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований. Поскольку решения состоялось в пользу истца, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп. На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 100, 194-198, ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

  Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Спартановка-3» - удовлетворить. Взыскать с Каданцевой <ФИО4> в пользу Жилищно-строительного кооператива «Спартановка-3» задолженность по оплате горячего, холодного водоснабжения, отопления, водоотведения за период с ноября 2011 года по февраль 2012 года включительно в размере 8 746 руб. 76 коп., пеню за несвоевременное внесение платы в размере 258 руб. 30 коп., а всего взыскать 9 005 (девять тысяч пять) руб. 06 коп. Взыскать с Каданцевой <ФИО4> в пользу Жилищно-строительного кооператива «Спартановка-3» расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 (одна тысяча) рублей. Взыскать с Каданцевой <ФИО4> государственную пошлину в доход федерального бюджета 400 рублей. Решение может быть обжаловано в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения через мирового судью. Мировой судья: Николаенко Г.П<ФИО5>