Решение от 18.01.2012 по делу № 2-38/2012 от 18.01.2012

Дело №2-38/2012

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года город БалаковоМировой судья судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области Ридель Л.А.,

при секретаре судебного заседания Мизгулиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стексервис» к Юленков В.В., Юленкова З.В., Юленкова Р.В., Фомина Н.В, о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Стексервис» (далее - ООО «Стексервис»), просит взыскать в свою пользу с ответчиков  Юленков В.В., Юленкова З.В., Юленкова Р.В., Фомина Н.В задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 30 748 рублей 91 копейка, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 122 рубля 47 копеек.

            В обоснование исковых требований истец ООО «Стексервис» указывает, многоквартирный жилой <АДРЕС>, на основании решения общего собрания собственников помещений, находится в управлении управляющей организации ООО «Стексервис».

Юленков В.В., Юленкова З.В., Юленкова Р.В., Фомина Н.В. проживают по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: город <АДРЕС>.

Наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение должна вноситься  ежемесячно до 10—го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления <НОМЕР> от <ДАТА4> предусмотрено, что плата за услуги, оказываемые по договору, вносятся собственником ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается исходя из утверждённого на общем собрании тарифа и зафиксированного в приложении к договору управления.

Юленков В.В., Юленкова З.В., Юленкова Р.В., Фомина Н.В. несвоевременно и не в полном объёме вносили плату за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в результате чего у ответчиков Юленкова В.В., Юленковой З.В., Юленковой Р.В., Фоминой Н.В. образовалась задолженность в указанный период в сумме 30 748 рублей 91 копейка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

             В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

  Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    В судебный участок поступили сведения о том, что при вручении ответчикам Юленкову В.В., Юленковой З.В., Юленковой Р.В., Фоминой Н.В. копии искового заявления с прилагаемыми документами, судебным извещением, Юленков В.В., Юленкова З.В., Юленкова Р.В., Фомина Н.В. отказались от получения документов.

  В судебное заседание ответчики Юленков В.В., Юленкова З.В., Юленкова Р.В., Фомина Н.В. не явились, о времени и месте рассмотрения считаются извещенными, мировой судья продолжил рассмотрение дела в отсутствии Юленкова В.В., Юленковой З.В., Юленковой Р.В., Фоминой Н.В.

      Изучив материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, мировой судья приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до 10—го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления <НОМЕР> СШ 71 А от <ДАТА5> предусмотрено, что плата за услуги, оказываемые по договору, вносятся собственником ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается исходя из утверждённого на общем собрании тарифа и зафиксированного в приложении к договору управления.

            В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников жилых помещений <НОМЕР> от <ДАТА4> многоквартирного <АДРЕС>, избран способ управления многоквартирным домом и управляющая организация ООО «Стексервис» (л.д. 19 оборот-20).

<ДАТА2> заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР> СШ 71/А-2, согласно которого ООО «Стексервис» является управляющей организацией для <АДРЕС> (л.д. 8-10).

            <ДАТА5> заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР> Сш71/А-2, согласно которого ООО «Стексервис» является управляющей организацией для <АДРЕС> (л.д. 16-17).

            Из расчёта задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого фонда по иску УК ООО «Стексервис» следует, что у Юленкова В.В., Юленковой З.В., Юленкова Р.В., Фоминой Н.В. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеется задолженность в размере 30 748 рублей 91 копейка (л.д. 4-5).

Из справки о регистрации граждан по месту жительства (л.д. 8) Юленков В.В., Юленкова З.В., Юленкова Р.В., Фомина Н.В. зарегистрированы по адресу: город <АДРЕС>, <ОБЕЗЛИЧИНО> Ответственным нанимателем является Юленков Вячеслав Владимирович.

   В соответствии с пунктом 4.4 договора управления (л.д. 17) предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

            Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается, исходя из утверждённого на общем собрании тарифа (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и указанному в приложении <НОМЕР> 3 к договору управления.

Суд, анализируя представленные доказательства, каждое в отдельности, а также в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу, что Юленков В.В., Юленкова З.В., Юленкова Р.В., Фомина Н.В. без установленных законом и сделкой оснований не исполняли в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> обязанности по своевременной и полной по за техническое обслуживание и содержание жилого фонда оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, в результате чего образовалась задолженность в размере 30 748 рублей 91 копейка.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению.

            В связи с обращением в суд истец понес расходы: в виде оплаты государственной пошлины в размере 1 122 рубля 47 копеек, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д. 2).

            Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать с ответчиков Юленкова В.В., Юленковой З.В., Юленкова Р.В., Фоминой Н.В. в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, мировой судья,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░2> ░░ <░░░░3> ░ ░░░░░░░ 30 748 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 122 ░░░░░ 47 ░░░░░░, ░ ░░░░░ - 31  871 ░░░░░ 38 ░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 8 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░.

░░░░ №2-38/2012