Решение по делу № 2-582/2016 от 28.03.2016

Дело № ___________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"___" ___________ г.                     г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре ФИО6,

с участием ответчиков ФИО3, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «_____________» к ФИО1, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей в размере _____________ рублей,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «_____________» (далее – ООО «_____________») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей в размере _____________ рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере _____________ рубль.

Иск мотивирован тем, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются членами семьи собственника ........................, расположенной в ......................... Указанный жилой многоквартирный дом находится под управлением управляющей организации ООО «_____________» на основании протокола общего собрания собственников помещений. На протяжении всего срока управления указанным многоквартирным домом, ответчики неоднократно не исполняли свою обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг предоставленных им как ресурсоснабжающими организациями, так и истцом. В результате на дату подачи настоящего иска, образовалась задолженность в размере _____________ рублей. Период долга составляет с "___" ___________ г. по "___" ___________ г.. Таким образом, ответчики в нарушение действующего законодательства не исполняют взятые на себя обязательства по оплате предоставленных им жилищных и коммунальных услуг. Тем самым ответчики нарушают права и законные интересы истца.

Представитель истца ООО «_____________» в судебное заседание не явился, надлежаще извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании исковые требования ООО «_____________» признали, пояснили, что у них не было работы, поэтому за квартиру не платили. Собственником квартиры являлась их мать, которая умерла в "___" ___________ г. года. После смерти матери они обращались к нотариусу, но свидетельство о праве на наследство еще не получали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, что подтверждается уведомлением о вручении ему судебной повестки, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме….

Исходя из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан.

Согласно ч.1, ч. 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно пп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в редакции 16.04.2013г. №344, от 14.05.2013г. №410, от 22.07.2013г. №614, от 19.09.2013г. №824, от 17.02.2014г. №112, от 25.02.2014г. №136, от 26.03.2014г. №230, от 24.09.2014г. №977, от 14.11.2014г. №1190, с изменениями, внесенными Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013г. №АПЛ13-82, Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013г. №АКПИ13-394) ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из адресных справок, выданных ТП в г.Шумерля МО УФМС России по Чувашской Республике в г.Алатырь ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: .........................

Согласно протоколу общего собрания собственников помещения по выбору управления многоквартирным домом по адресу: ........................ от "___" ___________ г., было принято решение о выборе способа управления: управление управляющей организацией ООО «_____________», а также о внесении платы за все коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно поквартирной карточке на ........................ собственником квартиры являются ФИО4, "___" ___________ г. года рождения, которая умерла "___" ___________ г.. В спорной квартире зарегистрированы ее сыновья ФИО1, ФИО3, ФИО5. ........................ спорной квартиры составляет _____________ кв.метров.

Согласно лицевому счету № ___________ ........................ приватизирована, за водоотведение, отопление, подогрев ГВС, содержание жилья, текущий ремонт, ХВС для ГВС, холодная вода за ответчиками числится задолженность в сумме _____________ рублей за период с "___" ___________ г. года по "___" ___________ г. года.

Оплата коммунальных услуг за указанный период не производилась, доказательств иного суду не представлено.

Управляющей организацией были созданы все необходимые условия для комфортного проживания ответчика в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и прочим услугам.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету пени за просрочку платежей по жилищно- коммунальным услугам за период с "___" ___________ г. года по "___" ___________ г. года составляет _____________ рубля, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина согласно ст. 333.19 НК РФ в размере _____________ рубль, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в счет возмещения истцу расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «_____________» задолженность по оплате жилищных и коммунальных платежей в размере _____________ рублей 92 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере _____________) рубль 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи жалобы в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                        Н.Б. Миронова