Решение по делу № 2-81/2014 от 08.07.2014

Дело№2-81/14г.

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2014г. г.Махачкала РД

Мировой судья судебного участка № 94 Кировского района г. Махачкала Мащилиев К. М.,

С участием представителя истца: ООО <ФИО1> в лице Ягияева С. Л., по доверенности, при секретаре: Магомедовой П. А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <ФИО1> к Абсаламову <АДРЕС> о взыскании задолженности  по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

ООО <ФИО1> обратилось в мировой суд с иском к Абсаламову Д. Н., о взыскании задолженности  по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома, указав в обосновании иска, что в соответствии с Распоряжением главы Администрации г. Махачкала и Уставом  ООО <ФИО1>  осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, в котором у ответчика имеется в собственности, <АДРЕС> 

С 2007 года по 26.05.2014 года ответчик не производит оплату за содержание и ремонт общего имущества. 

На требования погасить задолженность ответчик не реагирует, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика за период с 01.01.2007 года по 26.05.2014 года 22610 рублей за техническое обслуживание дома, понесенные по делу судебные издержки на представителя в размере 5000 рублей и уплаченную государственную пошлину в размере 885 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Ягияев С. Л., исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме, показав, что истцом осуществляется в полном объеме техническое обслуживание многоквартирного дома. 

  Надлежаще извещенный ответчик о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

  При таких обстоятельствах мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (ст.223 ГПК РФ).

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца,  обсудив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из показаний представителя истца следует, что АбсаламовД. Н., является собственником <АДРЕС>.

Так же установлено, что между истцом и ответчиком в соответствии со ст. 307 ГК РФ заключен договор за оказание услуги по техническому обслуживанию, что подтверждается наличием открытого лицевого счета на квартиру принадлежащую ответчику.

Согласно ст. 154 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Услуги и работы, подпадающие под понятие «техническое обслуживание» дома, перечислены в Постановлении Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года и включает в себя содержание и ремонт межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, подвалов, коридоров, несущих конструкций и наружных частей зданий, козырьков, лоджий, балконов и др.

Тарифы на содержание и текущий ремонт жилого фонда на 2007 год утверждены Постановлением Главы Администрации г. Махачкала № 2527 от 25.12.2006 года.

Такие же тарифы на 2009 год   утверждены Постановлением Главы Администрации г. Махачкала № 3775 от 29.12.2008 года

Судом установлено, что ответчик обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет.

Согласно сверки-расчета за Абсаламовым Д. Н., числятся задолженности по оплате за техническое обслуживание дома за период 01.01.2007 года по 26.05.2014 года 22610 рублей, которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Однако оплату услуг представителя в размере 5000 рублей суд считает завышенной и возможной снизить до 2500 рублей.

 Кроме того, подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении судебных расходов.        В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

   На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО <ФИО1> к Абсаламову <АДРЕС> о взыскании задолженности  по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома, удовлетворить.

Взыскать с Абсаламова <ФИО2>, <ДАТА7> рождения, проживающей по адресу<АДРЕС>в пользу ООО <ФИО1> в качестве долга по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества в размере 22 610 рублей, расходы за оплату услуг представителя 2500 рублей и оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 885 рублей.

 Всего: 25 995 (двадцать пять тысяч девятьсот девяносто пять) рублей.

 В соответствии со ст.237 ГПК РФ,  ответчик не присутствовавший на судебном заседании вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения, а также стороны могут обжаловать решение судьи  в Федеральный суд Кировского района г. Махачкала в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мировой судья с/у №94

Кировского района г.Махачкала                                                                        К. М. Мащилиев

Отпечатано в совещательной комнате