Решение по делу № 2-545/2016 от 10.06.2016

Дело № 2-545/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2016 года город Балаково

Мировой судья судебного участка № 1 Духовницкого района Саратовской области Протопопов А.В., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 5 города Балаково Саратовской области, при секретаре судебного заседания Шмакове Н.А., с участием представителя истца ООО «Паритет» - Леванова Д.Н., представившего доверенность от 23.11.2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Паритет» к Назарову В.С., Иванову А. П., Кругловой С.Г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,     

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Паритет» просит взыскать в его пользу с учетом уточнения исковых требований с ответчиков Назарова В.С., Иванова А.П., Кругловой С.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 05.02.2015 года по 31.10.2016 года в размере 8823 рубля 45 копеек, по 2941 рублей 15 копеек с каждого, пени за период с 11.03.2015г. по 30.04.2016 г. в размере 1416 рублей 24 копейки - по 472 рубля 08 копеек с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 562 рубля 16 копеек - по 187 рублей 39 копеек с каждого, расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей - по 1166 рублей 67 копеек с каждого.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ООО «Паритет» осуществляет управление многоквартирным <АДРЕС> на основании договоров от <ДАТА7> и <ДАТА8>

Предметом настоящего договора является оказание управляющей организацией коммунальных услуг и работ по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества МКД, осуществление иной направленной на достижение целей управления МКД деятельности. Собственники помещений обязуются за выполненные работы по услуге управления, текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома вносить ежемесячную плату управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором.

Ответчики  <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> являются собственниками жилого помещения <АДРЕС>.

Управляющая организация ООО «Паритет» осуществляет бесперебойную работу по обслуживанию, содержанию общего имущества многоквартирного <АДРЕС>. Ответчик свои обязательства по оплате за услуги управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома не выполняет, в связи с этим у него за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> образовалась задолженность в размере 8823рубля 45 копеек, которая до настоящего времени не оплачена.

Ответчик оплату коммунальных услуг осуществляет нерегулярно и не в полном размере. В связи с несвоевременной и не полной уплатой коммунальных услуг, ответчик обязан уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, что составляет 810 рублей 40 копеек на основании п.14 ст.155 ЖК РФ.

Кроме того для получения консультации и подготовки искового заявления о взыскании задолженности с ответчика ООО «Паритет» был заключен договор об оказании юридических услуг в рамках заявленных исковых требований к Назарову В.С., Иванову А.П., Кругловой С.Г., стоимость указанных услуг составила 3500 рублей. Представитель истца Леванов Д.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Истец извещены о времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен заказной корреспонденцией по месту регистрации на момент рассмотрения дела, корреспонденцию суда не получил, поскольку не явился в почтовое отделение, в связи с чем корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения. Статьей 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделениекак отказ принять судебную корреспонденцию. Данное обстоятельство дает суду право считать ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

ООО «Паритет» осуществляет управление многоквартирным <АДРЕС> на основании договора  управления многоквартирным домом <НОМЕР> от <ДАТА7> и договора управления многоквартирным домом от <ДАТА8>

Предметом настоящего договора является оказание управляющей организацией в течение согласованного срока за плату услуг по управлению и обеспечению выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

В силу п. 2.2.1 договора от <ДАТА9>, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за услуги, оказанные в рамках настоящего договора.

В судебном заседании установлено, что ответчики <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> являются собственниками жилого помещения <АДРЕС>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от <ДАТА10> (л.д.13-14).

У ответчика имеется задолженность по оплате за услуги управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 8823 рубля 45 копеек, что подтверждается соответствующим расчетом.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда и погашению указанной задолженности в судебном заседании не представлено, поэтому данная задолженность подлежит взысканию с него в пользу истца.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Из представленного истцом расчёта пени, который сомнения у судьи не вызывает, следует, что размер пени составляет 472 рубля 08 копеек.  

На основании изложенного, сумма пени в указанном размере также подлежит взысканию с ответчиков.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (п. 12).

Истцом были затрачены денежные средства в связи с оказанием ему юридических услуг, указанные судебные расходы в силу вышеуказанных положений закона подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 1000 рублей.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков надлежит взыскать госпошлину в размере 409 рублей 69 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Паритет» удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Назарова В. С., Иванова А. П., Кругловой С.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Паритет» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 05.02.2015 года по 31.10.2016 года в размере 8823 рубля 45 копеек, пени за период с 11.03.2015года по 30.04.2016 года в размере 1416 рублей 24 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 409 рублей 69 копеек, по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей. Возвратить общества с ограниченной ответственностью «Паритет» излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 152 рубля 47 копеек по платежному поручению № 113 от 11.03.2016 г. в филиал «Поволжский» АО «Глобэксбанк».

Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Балаковский районный суд Саратовской области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья А.В.<ФИО4>