Решение по делу № 2-1076/2011 от 04.10.2011

Дело № 2-1076/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 года                                                                                         г. Балаково<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области Ридель Л.А,

при секретаре судебного заседания Мизгулиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания судебного участка № 8 г. Балаково Саратовской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» к Красильникову М.И. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

            Общество с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» (далее - ООО «КомТехСтрой»), просит взыскать в свою пользу с ответчика Красильникова М.И. задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек.

В обоснование исковых требований истец ООО «КомТехСтрой» указывает, что между ООО «КомТехСтрой» и собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> «в» был заключен договор <НОМЕР> П 36 «в» - 2 управления многоквартирным домом от <ДАТА5>.

Ответчик Красильников М.И.  входит в число собственников данного жилого помещения и ему на праве общей собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> «в», <АДРЕС>, общей площадью.- 47,10 кв.м., что подтверждается Лицевым счетом, выданным участком <НОМЕР> 5 ООО «Центр расчета коммунальных платежей».

В соответствии с п.п.2.2.1, п.2.2, раздела 2, Договора ответчик обязан вносить ежемесячную плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома в сроки, указанные в п.4.4 настоящего Договора, а именно плата за услуги, оказываемые по настоящему Договору, вносится собственником ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «КомТехСтрой».

Красильников М.И. несвоевременно и не в полном объёме вносил плату за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в результате чего у ответчика Красильникова М. И. образовалась задолженность в указанный период в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек.

Задолженность сложилась из расчета следующих услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении <НОМЕР> 3 к Договору <НОМЕР> П36 «в» управления многоквартирным домом от <ДАТА5>, утвержденные решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилищного фонда - по договору по договору <НОМЕР> П36 «в» -2 управления многоквартирным домом от <ДАТА6> - за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет - <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

      В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

  Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    В судебный участок поступили сведения о том, что при вручении ответчику Красильникову М.И. копии искового заявления с прилагаемыми документами, судебным извещением, Красильников М.И.отказался от получения документов.

  В судебное заседание ответчик Красильников М.И. не явился, о времени и месте рассмотрения считается извещенным, мировой судья продолжил рассмотрение дела в отсутствии Красильникова М.И.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, подпунктов 2.2.1, пунктов 4.4. договоров управления <НОМЕР> П 36 «б» -2 управления многоквартирным домом от <ДАТА6> собственник обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «КомТехСтрой».

В судебном заседании установлено, что между ООО «КомТехСтрой» и собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> «в» был заключен договор <НОМЕР> П36 «в» -2 от <ДАТА5> (л.д. 8-9).

Из расчёта задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого фонда по иску УК ООО «КомТехСтрой» следует, что за Красильниковым М.И. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеется задолженность в размере 16 152 рубль 59 копеек (л.д. 4-5).

Из Лицевого счета, выданного участком <НОМЕР> 5 ООО «Центр расчета коммунальных платежей» (л.д. 6) Красильников М.И. является собственником жилого помещения по адресу: улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР> 36 «в», квартира <НОМЕР> 87 с <ДАТА7>

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается, исходя из утверждённого на общем собрании тарифа (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и указанному в приложении <НОМЕР> 3 к договору управления.

Суд, анализируя представленные доказательства, каждое в отдельности, а также в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу, что Красильников М.И без установленных законом и сделкой оснований не исполнял в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> обязанности по своевременной и полной по за техническое обслуживание и содержание жилого фонда оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, в результате чего образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с обращением в суд истец понес расходы: в виде оплаты государственной пошлины в размере 646 рублей, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> 537 от <ДАТА8> (л.д. 2).

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать с ответчика Красильникова М.И. в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

  На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, мировой судья

                                                           решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» к Красильникову М.И. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда удовлетворить.

Взыскать с Красильникова М.И., <ДАТА9> рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в <ОБЕЗЛИЧИНО>  а всего - <ОБЕЗЛИЧИНО>) копеек.

Решение может быть обжаловано в Балаковский районный суд Саратовской области в течение десяти дней путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 8 г. Балаково Саратовской области.

Мировой судья                                                                                                  М.В. Михайлова.