Решение по делу № 2-66/2012 от 07.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2012г г. Самара Мировой судья судебного участка №18 Самарской области Щербачева Н.Г., при секретаре Стукаленко Т.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Содружество «Мой дом» к Пироговская О.В.1, Пироговская О.В.1 о взыскании задолженности по оплате жилья  и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            ООО «Содружество «Мой дом» обратилось в суд с иском к Пироговская О.В.1, Пироговская О.В.1 о взыскании задолженности по оплате жилья  и коммунальных услуг за март 2011г., с мая 2011г. по август 2011г., с  октября 2011г.  по январь 2012г. в сумме

19 398,95 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 776,00 рублей.

 Указывая, что дом <НОМЕР> <АДРЕС> обслуживает управляющая компания ООО «Содружество «Мой дом».

 Пироговская О.В.1 является собственником квартиры <НОМЕР> и пользуется  услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. Доказательством этогоявляется лицевой счет, а также наличие у ООО «Содружество «Мой дом» договоров с ресурсоснабжающими организациями, подтверждающими факт предоставления ответчику коммунальных услуг.

Ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, вследствие чего на 17.01.2012 г. образовалась задолженность перед ООО «Содружество «Мой дом» в размере 19 398,95 рублей.

Ст. ст. 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должника вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Ст. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 гласит, что выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности закоммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов.

ООО «Содружество «Мой дом» заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг и им ежемесячно оплачиваются предъявляемые поставщиками счета за фактически потребленные населением коммунальные услуги.

Представитель истца, действующая на основании доверенности <ФИО3>, уточнила исковые требования,  с учетом оплаты за ноябрь 2011г., сумма задолженности составила 16 447,06 рублей и  поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

            Ответчица Пироговская О.В.1 уточненные исковые требования признала, пояснила, что в <ДАТА4> оплатила квартплату за ноябрь 2011г., в сумме 2 951, 89 рублей. В связи  с тяжелым материальным положением  квартплату не вносила, обязалась погасить задолженность, устроилась на работу в ЗАО «ТД «Перекресток».

            Ответчик Пироговская О.В.1 в судебное заседание не явился, со слов матери находятся на работе, о дне рассмотрения дела извещены.

            Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, изучив материалы дела, признает исковые требования законными и подлежащими  частичному удовлетворению.

Согласно п. 3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет  также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

Согласно ст.ст.210,249 ГК РФ собственник  несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.ст.153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

             Согласно  справки о регистрации <НОМЕР> от <ДАТА5> паспортной службы <НОМЕР> и копии лицевого счета <НОМЕР> квартиросъемщиком <АДРЕС> является Пироговская О.В.1, в квартире зарегистрировано  2 человек, квартира  приватизированная /л.д.5-6/.  Согласно справки- сверки расчетов с жильцами, сумма задолженности с учетом оплаты за ноябрь 2011г. /оплата от <ДАТА6> на сумму  2 951,89 рублей) составляет 16 447,06 рублей /л.д.7/.

            В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд присуждает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в равных долях с каждого, то есть по 328,94 рублей.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       Р Е Ш И Л:

            Взыскать солидарно с Пироговская О.В.1, Пироговская О.В.1 в пользу ООО «Содружество «Мой дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в  сумме  16 447,06 рублей.

Взыскать с Пироговская О.В.1, Пироговская О.В.1 в пользу ООО «Содружество «Мой дом» расходы по оплате государственной пошлины с  каждого по 328,94 рублей.

   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 7.02.2012г. через мирового судью. Мировой судья подпись Н.Г. Щербачева