Решение по делу № 2-2063/2012 от 16.11.2012

Решение Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                            г.о. Белорусская

Мировой судья судебного участка 117 Белорусская области <ФИО1> при секретаре Коклюхиной СВ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 117 по иску ООО «Департамент ЖКХ» г.о. Белорусская к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 29 457 руб. 07 коп., указав, что ответчик, являясь собственником жилого помещения и проживая по адресу: г.о. Белорусская, ул. Белорусская проезд, Белорусская, несвоевременно производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, за период с <ДАТА2> <ДАТА3> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг размере 29 457 руб. 07 коп.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, суду пояснил, что истцом, на основании документов, предоставленных ответчиком - договора купли -продажи от <ДАТА4>, из которого следует, что ответчиком продана 122/282 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Белорусская проезд, Белорусская, сделан перерасчет задолженности ответчика перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность ответчика перед истцом составляет 1810 руб. 05 коп. Просит взыскать с ответчика <ФИО2> в пользу ООО «Департамент ЖКХ» г.о. Белорусская задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1810 руб. 05 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании ответчик <ФИО2> исковые требования не признала, суду пояснила, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3 761 руб. 31 коп. уплачена полностью, что подтверждается чек - ордером от <ДАТА5> Просит истцу в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п. , а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

В силе ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель истца, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1810 руб. 05 коп.

Из представленного ответчиком в суд чек - ордера от <ДАТА6>, усматривается, что ответчиком произведена оплата коммунальных услуг в размере 3 761 руб. 31 коп.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг погашена.

2.

С учетом обстоятельств дела мировой судья находит требования ООО «Департамент ЖКХ» г.о. Белорусская о взыскании с <ФИО2> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Согласно ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам отнесена и государственная пошлина. С ответчика подлежат взысканию в пользу 000 «Департамент ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с <ФИО2> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.

Взыскать с <ФИО2> в пользу 000 «Департамент ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Белорусская района г. о. Белорусская через судебный участок 117 Белорусская области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме <ДАТА1>.