Решение по делу № 2-762/2011 от 12.10.2011

Дело № 2-10-762/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Мировой судья судебного участка № 10 Иловлинского района Волгоградской области Гапоненко Е.А. при секретаре Афанасьевой Э.А. с участием представителя ответчика Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области Чупина А.А..действующего на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА1>

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Иловля Волгоградской области <ДАТА2> гражданское дело по иску Чернышова<ФИО> к Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок.  В обоснование иска указывает, что ему <ДАТА3> на основании решения администрации р.п.Иловля Волгоградской области <НОМЕР> от <ДАТА4> было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <НОМЕР> кв.м, предоставленный для индивидуального жилого строительства и личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <АДРЕС>. Согласно Федеральному Закону от 30 июня 2006 года №93-ФЗ РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрено право о регистрации земельных участков в упрощенном порядке и решению Иловлинскойрайонной Думы от <ДАТА6> <НОМЕР>, которым установлен предельный размер земельных участков предоставляемых гражданам в собственность. Согласно данному решению Думы, на индивидуальное жилищное строительство, в собственность предоставляются земельные участки минимально <НОМЕР> кв.м, максимально <НОМЕР> кв.м. В 2011 году был произведен обмер земельного участка, и его площадь составила <НОМЕР> кв.м. Оценка расхождения земельного участка составила <НОМЕР> кв.м, то есть более максимального размера земельного участка. При оформлении кадастрового паспорта на данный земельный участок, было произведено уточнение и согласование местоположения границ данного участка. Разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка нет. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <НОМЕР> квадратных метров, кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, предоставленный для индивидуального жилого строительства и личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

 Представитель ответчика Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области Чупин А.А., действующий на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА1> не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, мировой судья находит исковые требования Чернышова А.В. о признании права собственности на земельный участок обоснованными, и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с действующим законодательством не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки,  возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральными законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.

Согласно п.9 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ в редакции от 01.12.2007 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ « о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 « о регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России, а также государственные акты о праве пожизненно наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 « Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». В соответствии с п. 9.1 ЗК РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. На основании п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, и сделок с ним». Федеральным законом от 30 июня 2006 года №93-ФЗ РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрено право о регистрации земельных участков в упрощенном порядке. Решением Иловлинскойрайонной Думы от <ДАТА6> <НОМЕР> установлены предельные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность. Согласно данному решению Думы, на индивидуальное жилищное строительство, в собственность предоставляется земельные участки минимально <НОМЕР> кв.м, максимально <НОМЕР> кв.м.

Как установлено в судебном заседании, <ДАТА3> на основании решения администрации р.п.Иловля Волгоградской области <НОМЕР> от <ДАТА4> истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <НОМЕР> кв.м, предоставленный для индивидуального жилого строительства и личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <АДРЕС> (л.д.6).

В 2011 году был произведен обмер земельного участка, и его площадь составила <НОМЕР> кв.м. Оценка расхождения земельного участка составила <НОМЕР> кв.м, то есть более максимального размера земельного участка.
Из материалов дела видно, что при оформлении кадастрового паспорта на данный земельный участок, было произведено уточнение и согласование местоположения границ данного участка. Разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка нет.

Право собственности на имеющийся в собственности истца земельный участок сторонами не оспаривается. Требований о прекращении права собственности на данную площадь земельного участка истцом не заявлялось, поэтому мировой судья приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за Чернышовым А.В. права собственности на земельный участок площадью <НОМЕР> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПКРФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернышова<ФИО> к Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Чернышовым<ФИО> право собственности на земельный участок площадью <НОМЕР> квадратных метров, кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, предоставленный для индивидуального жилого строительства и личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней в Иловлинский районный суд Волгоградской области через мирового судью с момента изготовления мотивированного решения.

Мировой судья подпись Е.А.Гапоненко Копия верна.Мировой судья Е.А.<ОБЕЗЛИЧИНО>