Решение по делу № 2-3761/2018 ~ М-3745/2018 от 13.11.2018

Дело № 2-3761/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Николаева М.Н.,

при секретаре судебного заседания Никитиной О.А.,

с участием представителя Жегалиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к Павлову Борису Анатольевичу, Павловой Олимпиаде Николаевне об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Чебоксары после изменения исковых требований обратилась в суд с иском к Павлову Б.А., Павловой О.Н. о возложении обязанности освободить от хозяйственных пристроев 45 кв.м. площади земельного участка с кадастровым номером № со следующими координатами:

Имя Тчк	Координаты X	Координаты Y	Длина линии М	Дирекционный угол
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе осмотра части границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что часть хозяйственного пристроя размещена за пределами границ указанного земельного участка и расположена на земельном участке с кадастровым номером №, находящихся в собственности муниципального образования города Чебоксары. По результатам осмотра площадь части земельного участка с кадастровым номером № в районе домовладения <адрес>, используемого Павловым Б.А. и Павловой О.Н. составила <данные изъяты> кв.м. Сведений о предоставлении Павлову Б.А. и Павловой О.Н. части земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., в целях установки хозяйственных пристроев не имеется, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца администрации г. Чебоксары Жегалина Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и вновь привела их суду, указав, что не возражает по поводу предоставления срока для освобождения земельного участка до 01 мая 2019 г.

Ответчики Павлов Б.А., Павлова О.Н. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.ст.304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).

Согласно ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения ст.62 ЗК РФ устанавливают, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В силу п.3 ст.76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из представленных письменных доказательств следует, что собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. являются Павлов Б.А. и Павлова О.Н. (по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности).

В ходе осмотра части границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что часть хозяйственного пристроя размещено за пределами границ указанного земельного участка и расположена на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся в собственности муниципального образования города Чебоксары.

По результатам осмотра площадь занятой пристроем части земельного участка с кадастровым номером № в районе домовладения №<адрес>, используемого Павловым Б.А. и Павловой О.Н. составила <данные изъяты> кв.м.

Факт незаконного использования ответчиками части указанных земельных участков подтвержден также фототаблицей земельного участка, геодезической съёмкой границ частей земельных участков.

Сведений о предоставлении Павлову Б.А. и Павловой О.Н. части земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., в целях установки хозяйственных пристроев не имеется, что подтверждается соответствующим письмом МБУ «Земельное управление» от 07.11.2018. Данный земельный участок является муниципальной собственностью и относятся к землям общего пользования г. Чебоксары.

Указанные обстоятельства в своих объяснениях также подтвердил представитель истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что часть земельного участка занята неправомерно, поскольку согласно ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 ЗК РФ.

Доказательств правомерности занятия земельных участков ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено, так и не представлено каких-либо доказательств в опровержение того факта, что были установлены хозяйственные постройки.

Таким образом, заявленные истцом требования суд признаёт обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку занятие частей земельного участка без правоустанавливающих на них документов нарушает права собственника по владению и пользованию земельными участками.

Согласно требованиям ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом мнения стороны истца, суд считает возможным установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, до 01 мая 2019 г.

С учётом требований ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета г. Чебоксары государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить в солидарном порядке на Павлова Бориса Анатольевича и Павлову Олимпиаду Николаевну, использующие земельный участок с кадастровым номером №, обязанность в срок до 01 мая 2019 года освободить от хозяйственных пристроев <данные изъяты> кв.м. площади земельного участка с кадастровым номером № со следующими координатами:

Имя Тчк	Координаты X	Координаты Y	Длина линии М	Дирекционный угол
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Взыскать в солидарном порядке с Павлова Бориса Анатольевича, Павловой Олимпиады Николаевны в доход местного бюджета г. Чебоксары государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         М.Н. Николаев

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 декабря 2018 года