Решение от 18.05.2012 по делу № 2-354/2012 от 18.05.2012

Дело № 2-354/2012

Решение

Именем Российской Федерации

18 мая 2012 года город Бaлакoво<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 8 города Бaлакoво Саратoвской области, Ридель Л.А.,

при секретаре судебного заседания Шароватовой Е.И.,

с участием представителя истца Пересекиной Н.И., действующей на основании доверенности от <ДАТА2> сроком по <ДАТА3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «На Степной» к Пономареву А.А., Пономаревой Н.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

истец Товарищество собственников жилья «На Степной» (далее ТСЖ «На Степной») обратилось с исковым заявлением и просит взыскать солидарно с ответчиков Пономарева А.А., Пономаревой Н.А. задолженность по коммунальным услугам в размере 6 758 рублей, 50 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 960 рублей 22 копейки.

В обоснование иска истец указывает, что ТСЖ «На Степной» является товариществом собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по <ОБЕЗЛИЧИНО>, в городе <АДРЕС> области, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имуществом данного дома.

Ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР> данного дома.

Ответчики пользуются коммунальными услугами, но оплату за их пользование не вносят. Задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого фонда за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составляет 6 758 рублей 50 копеек.

Ответчикам неоднократно направлялись уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, но в добровольном порядке они отказываются её оплатить.

<ДАТА6> ответчикам была направлено претензия в порядке досудебного урегулирования спора. Но задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца Пересекина Н.И. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков пропорционально долям в общей совместной собственности на квартиру по 2 253 рубля, долю несовершеннолетней Пономаревой Д.А. по ? с Пономарева А.А. и Пономаревой Н.А., дала пояснения, аналогичные изложенным обстоятельствам в исковом заявлении.

Ответчики Пономарев А.А., Пономарева Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, не просили об отложении рассмотрения дела, не представили возражений по иску.

Выслушав пояснения представителя истца Пересекиной Н.И., изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            В судебном заседании установлено, что дом, в котором расположена квартира ответчиков Пономаревых, является объектом единого комплекса недвижимого имущества. В целях управления кондоминиумом <ДАТА7> внесена в единый государственный реестр юридических лиц запись о создании юридического лица Товарищество собственником жилья в вновь созданном кондоминиуме «На Степной».

            В государственный реестр внесена запись об изменении состава товарищества собственников жилья «На Степной», из пункта 1.43 следует, что в состав ТСЖ «На Степной» входят многоквартирные дома <НОМЕР><НОМЕР>, по <ОБЕЗЛИЧИНО>, в городе <АДРЕС>.

Ответчики Пономарев А.А., Пономарева Н.А. входят в число собственников данного жилого дома. Им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>.

            Обязанность собственника по внесению платы за жилье и коммунальные услуги содержится в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

            Из расчета следует, что задолженность у ответчиков Пономаревых по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг образовалась за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 6 758 рублей 50 копеек.

            Поскольку квартира <НОМЕР>, в доме <НОМЕР>, по <ОБЕЗЛИЧИНО>, в городе <АДРЕС> находится в долевой собственности ответчиков Пономаревых, то, в силу  статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате коммунальных платежей. Долю несовершеннолетней Пономаревой Д.А. по ? Пономарев А.А. и Пономарева Н.А. должны оплачивать.

            Поэтому доля каждого из ответчиков в общей задолженности составляет по 2 253 рубля, и доля несовершеннолетней Пономаревой Д.А. по ? на каждого из ответчиков составляет 1 126 рублей 50 копеек..

            Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 200 рублей с каждого.

            На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, мировой судья,

решил:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░8> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 379 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 499 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░9> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 379 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 499 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

  ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░o░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░o░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 8 ░░░░░░ ░░░░░o░░ ░░░░░o░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░.