Решение по делу № 2-2807/2013 от 16.12.2013

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                        г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Автозаводского судебного района г. <АДРЕС> области Конюхова О.Н.,

при секретаре Черлат О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> г. по иску ТСЖ «<АДРЕС>, 50» к Чернобай <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «<АДРЕС>, 50» обратилось с исковым заявлением к Чернобай <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом на следующее. Для совместного управления жилым домом расположенным по адресу: г. <АДРЕС> улица <АДРЕС> дом 50, обеспечения содержания и эксплуатации этого дома <ДАТА2> было создано ТСЖ «<АДРЕС>, 50». ТСЖ «<АДРЕС> 50» обеспечивает надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает коммунальными услугами собственников помещений, путем заключения договоров с ресурсоснабжающими и другими организациями. Чернобай <ФИО> является собственником квартиры <НОМЕР> расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, д. 50. Ответчик не исполняет своих обязательств по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате за период с февраля 2013 г. по октябрь 2013 г. включительно у ответчика образовалась задолженность в размере 26 316,27 рублей, кроме того на сумму задолженности в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 773,75 рублей. Указанную задолженность ТСЖ «<АДРЕС>, 50» просит взыскать с Чернобай <ФИО> Кроме того ТСЖ «<АДРЕС>, 50» просит взыскать с судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 1 019,75 рублей.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объеме, подтвердила всё изложенное в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, а именно судебной повесткой направленной ему по адресу указанному в исковом заявлении. Уважительных причин неявки не сообщил и рассмотреть дело в его отсутствие суд не просил. 

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности несет бремя содержания данного помещения (ст. 30 ЖК РФ). Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ). 

Ответчик Чернобай <ФИО> имеет в собственности жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС> дом 50 квартира 161 /л.д. 7,8/ и зарегистрирован по указанному адресу с <ДАТА3> /л.д. 7/.

В соответствии со ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых
помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом в
соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и
иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое
помещение и коммунальные услуги.

Между тем, за период с февраля 2013 года по октябрь 2013 года у ответчика сформировалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 26 316,27 рублей /л.д. 5/. Указанная задолженность ответчиком не оплачена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, с него взыскиваются пени, размер которых не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты.

В связи с тем, что ответчик своевременно не вносила плату за жилье и коммунальные услуги, были начислены пени в размере 773,75 рубля.

Размер задолженности и пени подтверждается, представленным истцом расчетом /л.д. 6/, который у мирового судьи отсутствуют основания ставить под сомнение, кроме того, ответчик указанный расчет не оспаривал.

Таким образом, мировой судья полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени подлежат удовлетворению в полном объёме.

Так же мировой судья считает необходимым учесть, что ответчик Чернобай <ФИО> не предоставил суду возражений по существу иска и доказательств в подтверждение его возражений, в связи с чем, мировой судья лишен возможности оценить позицию ответчика и принимает доказательства, предоставленные истцом, считает их достаточными и установленными.

Согласно ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 1019,75 рублей /л.д. 2/. Так как требования истца подлежат удовлетворению, мировой судья полагает, что с ответчика в пользу истца необходимо взыскать оплаченную госпошлину.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 210, 678 ГК РФ, ст. 30-31, 67-69, 153-158 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА4> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА5> «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлениями мэра <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА6> «Об оплате коммунальных услуг для населения г.о.Тольятти», Постановлением Мэра г.о. <АДРЕС>  от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.о. <АДРЕС> в 2009 году», руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-199, 233-244 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования ТСЖ «<АДРЕС>, 50» к Чернобай <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Чернобай Александра Викторовича в пользу ТСЖ «<АДРЕС>, 50» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 26 316 рублей 27 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере 773  рубля 75 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 1 019 рублей 75 копеек, а всего - 28 109 рублей 77 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Также стороны могут обжаловать данное решение в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено <ДАТА8>

Мировой судья:                                          подпись                                      О.Н. Конюхова

<ОБЕЗЛИЧЕНО>