Решение по делу № 2-800/2012 от 03.12.2012

№ 2-101-800/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2012 года                                                                               г. Волгоград

И.о. мирового судьи судебного участка № 101 -

мировой судья судебного участка № 104

Волгоградской области                                                        Ю.Ю. Коновалова,

при секретаре                                                                                Е.М. Москаленко,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» (далее по тексту ООО «Емкор») к Фадееву <ФИО1>, Фадееву <ФИО2> <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

           ООО «Емкор» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ООО «Емкор» является управляющей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по улице М.Еременко города Волгограда на основании договора управления многоквартирным домом. Фадеев В.А., и Фадеев<ФИО> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира № 104. В связи с несвоевременной оплатой за содержание общего имущества и коммунальные услуги за период сентябрь 2008 г., ноябрь 2009 г., с августа 2010 г. по сентябрь 2011 г., май 2012 г. за ответчиками образовалась задолженность в размере 4826 руб. 37 коп., которую истец просит взыскать. Также просит взыскать с ответчика возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 400 руб. 00 копеек.

          Представитель истца ООО «Емкор» <ФИО5>, в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в её отсутствие, уточнила исковые требования, указала, что требования о выдачи судебного приказа указаны ошибочно, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги, возврат государственной пошлины.

Ответчик Фадеев В.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ответчик Фадеев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель ответчика Фадеева М.Н., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признала, так как задолженность была погашена, о чем представила суду копии платежных поручений. Суд, выслушав представителя ответчика Фадееву М.Н., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должныисполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно со статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

         В соответствии со статьей 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

         Согласно статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

         В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         В соответствии с частью 1 статьи 153  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА2> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «Емкор» является управляющей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города Волгограда на основании договора управления многоквартирным домом от <ДАТА3> (л.д.13-25).

         Как установлено судом, Фадеев В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, вместе с ним проживают дееспособный член семьи: Фадеев А.В., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 6).

Согласно расчетов, представленных ООО «Емкор», у ответчиков за период сентябрь 2008 г., ноябрь 2009 г., с августа 2010 г. по сентябрь 2011 г., май 2012 г. бразовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4826 руб. 37  (л.д. 7).

Однако, судом установлено, что ответчиком оплачена указанная задолженность в полном объеме до предъявления иска в суд, о чем свидетельствует квитанции об оплате задолженности (л.д. 56-65).

         При таких данных, суд считает необходимым ООО «Емкор» в удовлетворении исковых требований к Фадееву В.А., Фадееву<ФИО> о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов - отказать.

         На основании, изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» к Фадееву <ФИО6><ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского райсуда города Волгограда через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 07 декабря 2012 г. в 17-00 час.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья:                                                                         Ю.Ю. Коновалова