Решение по делу № 2-2083/2015 от 13.11.2015

К делу № 2-2083/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 26 ноября 2015 года    

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жалыбина С.В.,

при секретаре Полухиной А.Г.,

с участием представителя истицы Корякиной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуприна <данные изъяты> к администрации Кропоткинского поселения Кавказского района, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, перепланировка которого была выполнена самовольно, суд,

УСТАНОВИЛ:

    Чуприна Е.В. обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района и просит сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., жилой - 48,0 кв.м. в перепланированном состоянии; признать за Чуприна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., жилой - 48,0 кв.м.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Корякина Н.Ф., исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснования иска пояснила, что на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 14.02.1993г. ее доверительница является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 69,4 кв.м., на втором этаже, расположенной по адресу: <адрес>. В названной квартире ею была произведена самовольная перепланировка, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, инв. №, составленным по состоянию на 16.06.2015г. В ходе самовольной перепланировки были выполнены следующие строительные работы: демонтированы перегородки между помещениями: № и №; № и №; № и №, в результате чего ликвидировано помещение туалета №; демонтированы сантехнические приборы в помещении ванной №; так же ликвидированы помещения кладовых №, 9, 10; возведены новые кирпичные перегородки толщиной 120 мм, в результате чего образованы помещения: № - площадью 2,6 кв.м, № - площадью 2,5 кв.м; помещение ванной № оборудовано сантехническими приборами - душевой кабиной и раковиной с подключением к существующим коммуникациям. Согласно техническому заключению о соответствии строительным нормам и правилам и состоянии несущих и ограждающих конструкций после выполненной перепланировки квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, составленному 30.09.2015г. филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района, на основании анализа технической документации до и после перепланировки квартиры, нормативных требований по строительству произведенные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, не затронули несущих конструкций и инженерных систем здания, признаков неблагоприятного воздействия (деформаций, трещин, повреждений, разрушений) на несущие и ограждающие конструкции здания, оказывающих влияние на угрозу жизни и здоровью граждан, не выявлено, состояние квартиры хорошее. Согласно анализу нормативных требований и планировочных характеристик помещения, образованные в результате перепланировки <адрес> жилом Доме по адресу: <адрес>, общей площадью после перепланировки 69,4 кв.м., жилой площадью - 48,0 кв.м., по основным нормативным требованиям соответствуют строительным нормам и правилам. Образованные помещения после перепланировки квартиры могут использоваться как: № - жилая комната, № - жилая комната, № - жилая комната, № - коридор, № - коридор, № - ванная, № - кухня. Выполненная перепланировка не нарушает интересы других лиц. Истица обратилась к ответчику с заявлением о вводе в эксплуатацию и признании права собственности на перепланированную без оформления разрешительной документации названной квартиры. В ответ на свое заявления в октябре 2015 года она получила от ответчика письмо, в котором ей сообщено, что для ввода в эксплуатацию и признания права собственности на самовольно перепланированную квартиру в установленном законом порядке, истице необходимо обратиться в суд.

Представитель по доверенности администрации Кропоткинского городского поселения Горошко Д.В. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Чуприна Е.В. подлежат удовлетворению, так как иск признан представителем ответчика, о чем в деле имеется заявление, признание иска принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц

    Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Чуприна <данные изъяты> к администрации Кропоткинского поселения Кавказского района, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, перепланировка которого была выполнена самовольно.

    Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., жилой - 48,0 кв.м. в перепланированном состоянии.

    Признать за Чуприна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., жилой - 48,0 кв.м.

Данное решение суда является основанием для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости органом кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий

Копия верна