Решение по делу № 2-1164/2012 от 20.09.2012

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2012 года                                                                                            г. Усть-Кут

Суд в составе: мирового судьи судебного участка № 106 по г. Усть-Куту Иркутской области Потапейко Е.М., при секретаре Потаповой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1164/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью «ЛИК» к Трейде Г.Т., Трейде В.В., Трейде В.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

         представитель ООО «ЛИК» обратился в суд с иском к Трейде Г.Т., Трейде В.В., Трейде В.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 20 841 руб. 33 коп., судебных расходов (на уплату государственной пошлины) в размере 825 руб. 24 коп. В обоснование иска истец указал, что ответчики  проживают в  квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Усть-Куте.  Ответчик Трейде Г.Т., является собственником жилого помещения, Трейде В.В.- жена собственника и Трейде В.Г., - сын собственника, значатся на регистрационном учете в данной квартире. В соответствии со ст. 426 ГК РФ, ООО УК «Центр» оказывало жилищные услуги с 01.01.2006 года по 30.11.2010 г. В нарушение ст.155, 156, 157 ЖК РФ ответчики не производили своевременную оплату за предоставленные им жилищные услуги, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.                                     

 В судебном заседании представитель истца ООО «ЛИК» Сазонов Д.А., действующий на основании доверенности, иск поддержал по основаниям, указанным в заявлении.  Также добавил, что истцу на основании договора цессии от 09 февраля 2011 г. принадлежит право предъявления требования к населению о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Кроме того, уменьшил сумму исковых требований и просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере  936 руб. 42 коп. и судебные расходы в размере 400 руб. 00 коп.

Ответчик Трейде Г.Т. в судебном заседании заявил о признании исковых требований ООО «ЛИК» в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчики Трейде В.В., Трейде В.Г., в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о явке в суд извещены надлежащим  образом, не просили об отложении судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав объяснения представителя истца ООО «ЛИК» Сазонова Д.А., ответчика Трейде Г.Т., исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению в том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

 Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствие с требованиями законодательства.

       Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

       Из договора цессии от 09 февраля 2011 года следует, что истец ООО «ЛИК» имеет право требования погашения задолженности по оказанным коммунальным услугам к населению жилых домов, обслуживаемых ООО УК «Центр».

В соответствии с договором от 23 августа 2008 года,  ООО УК «Центр» приняло на себя функции по предоставлению коммунальных услуг населению, в том числе жителям дома <НОМЕР> по ул. Р.-Денисова, и сбора платежей за предоставленные услуги.

 Из вышеприведенных доказательств, а также данных о начислении квартплаты, содержащихся в карточках лицевого счета <НОМЕР>  за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, тарифов на коммунальные услуги, оплату жилья по муниципальному жилому фонду Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения), приложения № 1 к постановлению администрации муниципального образования «город Усть-Кут» от 12 ноября 2009 года № 557-п о нормативах потребления коммунальных услуг, приложения № 2 к постановлению главы администрации города Усть-Кута от 31 декабря 2009 года № 769-п о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2010 г., приложения № 1 к решению Думы Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) от 23 декабря 2008 г. № 94/16 о нормативах потребления коммунальных услуг; приложения № 1 к решению Думы Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) от 23 декабря 2008 г. № 94/16 о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения от 01.01.2009 г., приложения № 1 к решению Думы Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) от 23 декабря 2008 г. № 97/16 о размере платы за пользование жилым помещением  (плата за наем) с 01.01.2009 г., приложения № 1 к решению Думы Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) № 120/19 от 24 февраля 2009 г. о нормативах потребления коммунальных услуг, видно, что ответчики действительно имеют задолженность по оплате за предоставленные им коммунальные услуги в размере 936 руб. 42 коп. и несут за это  ответственность перед истцом.

Согласно п.1 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить  кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Неуплатой данной задолженности ответчики причинили истцу ущерб, который в соответствии со ст. 15 ГК РФ подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим ущерб.

       С ответчиков  надлежит взыскать солидарно в пользу истца 936 руб. 42 коп.  В остальной же части иска следует отказать.         

       В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать судебные расходы, подтвержденные платежным поручением № 16 от <ДАТА15>, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 рублей 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Трейде Г.Т., Трейде В.В., Трейде В.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛИК» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 936 руб. 42 коп.,  судебные расходы в размере 400 руб.

В части взыскания задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 19 904 руб. 91 коп., судебных расходов в размере 425 руб. 24 коп. - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Усть-Кутский городской суд через мирового судью 106 судебного участка в течение месяца со дня вынесения решения.

Мировой судья Е.М. ПотапейкоРешение вступило в законную силу.