Решение по делу № 2-212/2011 от 24.05.2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года

мировой судья судебного участка № 115 Самарской области

Рыжова А. Г.

с участием представителя истца Лукьяновой О.М.

при секретаре Суворовой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску товарищества собственников жилья «Тандем» к Климову <ФИО1> и Климовой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил :

      истец предъявил в суд иск к ответчикам с вышеуказанными требованиями, указав в иске, что за период с 1 декабря 2009 года по 28 февраля 2011 года у ответчиков, проживающих по адресу: г. Тольятти, <АДРЕС>, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 42810 рублей 34 копейки. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1484 рубля 31 копейка.

      Представитель истца Лукьянова О.М., действующая на основании доверенности от 5 апреля 2011 года (л. д. 38), в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и пояснила что ответчики, проживают в квартире еще с одной семьей, поэтому начисления по жилищно-коммунальным платежам им производятся в половинном размере от всех платежей по квартире, в том числе по коммунальным платежам и за электроэнергию, что отражено в направленных в адрес ответчиков квитанциях. Ответчики, пользуясь коммунальными услугами, обязаны оплачивать данные услуги и затраты по содержанию жилья. Так ответчики в период с 1 декабря 2009 года по 28 февраля 2011 года пользовались коммунальными услугами, однако по квитанциям, направленным истцом, эти услуги не оплачивали, на требования истца об оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами не реагируют.

      Ответчики в суд не явились, против исковых требований возражений не представили, иск не оспорили, об отложении рассмотрения дела не просили, о причинах неявки в суд не сообщили.

      По заявленному представителем истца ходатайству о рассмотрении дела в  заочном производстве в связи с неявкой ответчиков в суд (л. д. 55) мировым судьей 24 мая 2011 года вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства (л. д. 56).

      Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, мировой судья считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

      В силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания своего имущества.

      В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, Если договором не установлено иное, наниматель, обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

      Из текста ч. 3 ст. 682 ГК РФ следует, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

      В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      Согласно ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание, ремонт жилья, в том числе капитальный ремонт общего имущества и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение), горячее водоснабжение, теплоснабжение (отопление).

      На основании п. 7.2.3 Устава ТСЖ «Тандем» член товарищества обязан: производить оплату коммунальных услуг, в размере, установленном общим собранием членов товарищества (л. д. 27).

      Из материалов гражданского дела <НОМЕР> установлено, что ответчики проживают в <ФИО3>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки Участка № 1 Управления регистрационного учета ООО «Департамент ЖКХ» Центрального района г.о. Тольятти от 10 февраля 2011 года (л. д. 4).

      Согласно расчету истца задолженность ответчиков за период с 1 декабря 2010 года по 28 февраля 2011 года по квартплате составляет 36894 рубля 34 копейки, а за потребленную электроэнергию - в размере 5916 рублей, итого в общей сумме 42810 рублей 34 копейки (л. д. 45).

      У мирового судьи нет оснований подвергать сомнению представленный истцом расчет задолженности, так как он подтверждается квитанциями о начислении платежей за пользование коммунальными услугами (л. д. 6-19) и о начислении платежей по показания электросчетчика за потребленную электроэнергию (л. д. 20-23).

      На основании вышеизложенного, и с учетом совокупности исследованных в судебном заседании доказательств мировой судья приходит к выводу, что с ответчиков подлежат солидарному взысканию сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42810 рублей 34 копейки.

     В части требования истца о взыскании солидарно с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей мировой судья приходит к следующему.

      В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в связи с чем, и с учетом того, что настоящее гражданское дело не может быть отнесено к делам сложного характера мировой судья считает разумным и справедливым взыскать с ответчиков солидарно расходы истца по оплате согласно договору на оказание юридических услуг от 8 апреля 2011 года (л. д.36) и акту об оплате услуг от 11 апреля 2011 года (л. д. 37) услуг представителя в части в размере 2000 рублей, в остальной части данного требования отказать.

      В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, с ответчиков надлежит взыскать судебные расходы истца, оплаченные им в размере 1484 рубля 31 копейка согласно чек-ордеру филиала № 8213/0068 Автозаводского отделения № 8213 Сбербанка России от 8 апреля 2011 года (л. д. 2), в равных долях: с ответчика Климовой <ФИО>. - в размере 742 рубля 15 копеек и с ответчика Климова <ФИО>. - в размере 742 рубля 16 копеек.

          На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, ст. 98, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил :

            иск удовлетворить частично.        

            Взыскать солидарно с Климова <ФИО1> и Климовой <ФИО2> в пользу товарищества собственников жилья «Тандем» сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42810 рублей 34 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, итого в сумме 44810 рублей 34 копейки, в остальной части иска отказать.            

           Взыскать с Климовой <ФИО2> в пользу товарищества собственников жилья «Тандем» расходы по оплате госпошлины в размере 742 рубля 15 копеек.

            Взыскать с Климова <ФИО1> в пользу товарищества собственников жилья «Тандем» расходы по оплате госпошлины в размере 742 рубля 16 копеек.

            Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральном районном суде г. Тольятти Самарской области в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления роб отмене заочного решения через мирового судью судебного участка № 115 Самарской области.

            Заочное решение изготовлено в совещательной комнате и является подлинным.

               Мировой судья         подпись                                       А.Г.Рыжова

Копия верна:

Мировой судья