Решение по делу № 2-1097/2014 от 28.11.2014

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Тольятти, ул. Шлюзовая, 4                                                                                       28.11.2014 года

Мировой судья судебного участка № 108 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области Гросул А.В., при секретаре Сытар Е.В., с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ОАО «Управляющая компания № 5» к МУРЗАГАЛИЕВУ <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Управляющая компания № 5» обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован и является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Тольятти. За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не погашена. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Представитель истца ОАО «Управляющая компания № 5» - <ФИО1>, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате госпошлины в сумме                        <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Поскольку представитель ОАО «Управляющая компания № 5» выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, мировым судьей было принято решение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Тольятти, зарегистрирован в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора от <ДАТА3> управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Тольятти осуществляет  ОАО «Управляющая компания № 5».

В соответствии с указанным договором, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, истец является исполнителем, а ответчик потребителем (пользователем) услуг.

 Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Данная задолженность состоит, в том числе из задолженности ответчика за период управления многоквартирным домом прежней управляющей организацией - ООО «Департамент ЖКХ» - в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В соответствии с договором уступки требования (цессии) <НОМЕР> от <ДАТА6>, право требования задолженности населения, возникшей в период до <ДАТА3> перешло к ОАО «Управляющая компания № 5». Согласно реестру должников от <ДАТА6> по состоянию на <ДАТА7> за ответчиком числилась задолженность перед ООО «Департамент ЖКХ» в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

У мирового судьи не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Ответчик в судебное заседание не явился, достоверных и объективных доказательств подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги перед истцом, мировому судье не предоставил, расчет задолженности не оспорил, в связи с чем, вышеуказанная сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с Мурзагалиева А.М. в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в пользу истца также подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Управляющая компания № 5» к МУРЗАГАЛИЕВУ <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с МУРЗАГАЛИЕВА <ФИО2> в пользу ОАО «Управляющая компания № 5» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.12.2014 года.

Мировой судья:                                        А.В. Гросул