Решение по делу № 2-2442/2013 ~ М-1712/2013 от 22.03.2013

                 Дело № 2-2442/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2013 года                              город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи              Фирсовой М.В.,

при секретаре судебного заседания                Хадиевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыриевой М.В. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Садыриева М.В. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - ... ... Республики Татарстан. С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка указанной жилого помещения, в ходе которой были произведены следующие работы: образован новый коридор за счет площади жилой комнаты, перенесен вход в жилую комнату, имеющийся дверной проем закрыт гипсолитовыми плитами, для чего монтирована новая гипсолитовая перегородка, в несущей перегородке прорезан дверной проем, над которым установлена премычка из металлического уголка.

Произведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Истец просит суд сохранить в перепланированном состоянии ... ... Республики Татарстан.

При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования ... ....

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования ... ... на судебное заседание не явилась, в суд поступил отзыв о не признании иска, поскольку перепланировка произведена истцом без получения соответствующего разрешения, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» на судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв о не признании иска, поскольку перепланировка произведена истцом без получения соответствующего разрешения, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г., свидетельства о праве на наследство по закону от --.--.---- г., истец является собственником ... ... Республики Татарстан.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... ... --.--.---- г. ( л.д. 7).

С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой были произведены следующие работы: образован новый коридор за счет площади жилой комнаты, перенесен вход в жилую комнату, имеющийся дверной проем закрыт гипсолитовыми плитами, для чего монтирована новая гипсолитовая перегородка, в несущей перегородке прорезан дверной проем, над которым установлена перемычка из металлического уголка.

Состав помещений после проведения перепланировки квартиры: три жилые комнаты (17,9; 10,6; 12,9 кв.м.), 2 коридора ( 1,9; 3,0 кв.м.), кухня (6,0 кв.м.), санузел (3,1 кв.м.), кладовая (1,1 кв.м.).

В результате перепланировки, переобмера и перерасчета площадей квартиры, общая площадь квартиры не изменилась и составила 56,5 кв.м., а жилая площадь уменьшилась и составила 41,4 кв.м.

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания.

Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» перепланировка ... ... Республики Татарстан произведена в соответствии с действующими санитарными и эпидемиологическими нормами.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Садыриевой М.В. к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ... ... Республики Татарстан, исчисляя общую площадь ... ...,5 кв.м., жилую площадь 41,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: Фирсова М.В.