Решение по делу № 2-852/2014 от 19.11.2014

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Шентала                                                                                                    19 ноября 2014 года

         Мировой судья  судебного участка № 161 Исаклинского судебного района Самарской области Саморенков Р.С., при секретаре судебного заседания Сурковой О.Г., с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» - Киреевой А.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Чилигиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

           Истец - общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось к мировому судье с иском к Чилигиной О.В. о взыскании задолженности за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копейки.     

           Из искового заявления следует, что ответчик Чилигина О.В. является  собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>

Решением общего собрания собственников жилых помещений в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с 01.04.2011 г. управляющей компанией выбрано общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Согласно договору <НОМЕР> от 01.04.2011 г. ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» приняло на себя обязанности по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества и внутридомового газового оборудования, вышеуказанного многоквартирного жилого дома, а собственники и наниматели жилых помещений - по своевременной оплате данных услуг.

Ответчик, не вносит плату за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования, в связи, с чем у него образовалась задолженность за период с 02.11.2011 г. по 30.09.2014 г. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копейки.

Представитель истца ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» - Киреева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям. Просила взыскать в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» с Чилигиной О.В. задолженность за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 505 рублей 31 копейка.

         Ответчик Чилигина О.В., в судебном заседании участия не принимала. Извещена. О причинах своей неявки не сообщила.

            Статья 167 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

            При таких обстоятельствах, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

            Заслушав представителя истца, исследовав, собранные по делу доказательства, мировой судья приходит к следующим выводам.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Шентала муниципального района <АДРЕС> области (л.д. 7) следует, что ответчик Чилигина О.В. проживает по адресу: <АДРЕС>, кв. 24.

Решением общего собрания собственников жилых помещений в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с 01.04.2011 г. управляющей компанией выбрано общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Согласно договору № 15 от 01.04.2011 г., подписанному ответчиком, ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» приняло на себя обязанности по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества и внутридомового газового оборудования, вышеуказанного многоквартирного жилого дома, а собственники (в том числе и ответчик Чилигина О.В.) и наниматели жилых помещений - по своевременной оплате данных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела: договором № 15 от 01.04.2011 г. (л.д. 12-21); протоколом общего собрания  собственников жилых помещений в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> от <ДАТА5> (л.д. 10-11).

 Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ч. 2 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора и действующего законодательства.

Не смотря на то, что у ответчика отсутствует зарегистрированное право собственности на квартиру, фактически ответчик проживает в данной квартире и пользуется общим имуществом в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>. Сведений о собственнике квартиры, в которой проживает ответчик, в материалах дела не имеется.

Судом установлено, что истцом оказываются услуги по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества и внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома, в котором проживает ответчик. Сведений о ненадлежащем исполнении истцом своих обязанностей, в материалах дела не имеется.

Ответчик данные услуги не оплачивает, на претензию истца не отреагировал (л.д. 6).

Согласно расчету истца (л.д. 5), задолженность ответчика за период с 02.11.2011 года по 30.09.2014 года составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копейки, из которых: <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек за обслуживание внутридомового газового оборудования; <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома. Данный расчет является арифметически верным, ответчиком не оспаривается и берется судом за основу при определении размера задолженности ответчика перед истцом.

При таких обстоятельствах, указанная выше задолженность подлежит взысканию с ответчика.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда,  суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение от <ДАТА8>, согласно которому истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 707 рублей 59 копеек. Судья приходит к выводу, что истцом госпошлина оплачена в размере превышающем, размер, установленный законом. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 505 рублей 31 копейка.

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 309, <ОБЕЗЛИЧЕНО> ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

  Иск общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» - удовлетворить.

           Взыскать с Чилигиной О. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования многоквартирного дома за период с 02.11.2011 года по 30.09.2014 года в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копейки, а так же возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере <АДРЕС> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копейка.

         Стороны вправе обжаловать принятое решение в апелляционном порядке в Исаклинский районный Самарской области суд через мирового судью судебного участка № 161 Исаклинского судебного района Самарской области в течение месяца со дня принятия решения.

            Решение принято и составлено в мотивированной форме 19 ноября 2014 года в совещательной комнате.

              Мировой судья Р.С.Саморенков