Решение по делу № 2-515/2011 от 09.06.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-515/2011

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 с.Усть-Кулом                                                                                          09 июня 2011 года

Мировой судья Усть-Куломского судебного участка Барбуца О.В.,

при секретаре Куровой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску муниципального казенного предприятия «Жилищная эксплуатационная служба» муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский» к Ракиной С.В.1 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКП  «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский» обратилось с иском к  Ракиной С.В.1 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения. В обоснование своих требований истец указал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, зарегистрирована Ракина С.В.1 С <ДАТА>. ответчик за наем жилого помещения  оплату не производила. Никаких претензий и заявлений от ответчика в адрес МКП  «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский» не поступало.   В результате за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. образовалась задолженность в размере 261,12 рублей. 

Истец Мигушова Т.Б.3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик Ракина С.В.1 в судебном заседании не присутствовала.  Судебная повестка, направленная на её имя, вернулась с пометкой «Адресат по указанному адресу не проживает».

Согласно статье 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно, а также в  других предусмотренных федеральным законом случаях.

По назначению суда в качестве представителя ответчика Ракиной С.В.1 в судебном заседании участвовала адвокат Сухолуцкая О.А.4, представившая удостоверение № <НОМЕР>, которая пояснила, что не согласна с иском, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из ст. 674 ЖК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Договор социального найма жилого помещения с ответчиком  Ракиной С.В.1 не был заключен, однако не заключение договора найма жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Исходя из формулировки ст. 224 ГК РФ, помещение считается врученным приобретателю с момента его фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Пунктом 5 части  3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик Ракина С.В.1, зарегистрированная по адресу: <АДРЕС>, за наем жилого помещения с <ДАТА>. оплату не производила. В результате чего за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. образовалась задолженность в размере 261,12 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

С ответчика  также подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, от уплаты которой был освобожден истец.

Руководствуясь статьями 194 - 198  ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Ракиной С.В.1 в пользу муниципального казенного предприятия «Жилищная эксплуатационная служба» муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский» задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере  261,12 рублей.

Взыскать с Ракиной С.В.1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400  рублей.

Решение может быть обжаловано в  апелляционном порядке в Усть-Куломский районный суд  через Усть-Куломский судебный участок в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                             О.В. Барбуца

<НОМЕР>