Решение по делу № 2-637/2019 от 26.03.2019

№ 2-637/2019

решение

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми  Лубенец Н.В.,

при секретаре судебного заседания Черных Н.А.,

с участием представителя ответчика - адвоката Соловьева Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте 26 марта 2019 годадело по иску ООО «Центр взыскания задолженности» к Добринскому Вячеславу Вячеславовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с мая 2015 года по декабрь 2017 года, взыскании пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 30.01.2019,

установил:

Истец обратился с иском указав, что по договору с ООО «ЖЭУ 5» приобрел право требовать задолженность по коммунальным услугам с должников-физических лиц.   Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> потребляет коммунальные услуги, предоставленные управляющей компанией. По лицевому счету жилого помещения числится задолженность по оплате, которая истцу передана по реестру должников после оплаты цены договора уступки права требования.

ООО «Центр взыскания задолженности» просит взыскать с Добринского В.В. задолженность 41683,79 руб., пени за несвоевременную оплату работ и услуг, в сумме 7454,99 руб.

Истец представителя в судебное заседание не направил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, ходатайств не представила.   Представитель ответчика адвокат Соловьев Р.Ю. просил в иске отказать.  

Выслушав возражения Соловьева Р.Ю., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из представленной детализации по лицевому счету 320030043 усматривается, что за собственником жилого помещения Добринским В.В. числится задолженность по оплате поставляемых ООО «ЖЭУ 5» услуг, в сумме 41683,79 руб.

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.   Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма этого помещения, а у собственника - с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

По запросу суда в дело представлена выписка реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой жилое помещение с <ДАТА4> находится в собственности другого лица.

На день разрешения настоящего спорного правоотношения Добринский В.В. реализовал свое право на распоряжение собственностью и продал жилое помещение <НОМЕР>.   Жилое помещение выбыло из его собственности по установленным законом основаниям до начальной даты образования задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, о взыскании которой истец заявляет процессуальное требование суду.

Предмет иска либо его основания, в порядке ст.39 ГПК РФ, не изменялись, ходатайств об увеличении размера иска не заявлялось. Суд принимает решение по требованиям ООО «Центр взыскания задолженности», в соответствии с правилом ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных в иске требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении иска ООО «Центр взыскания задолженности» к Добринскому Вячеславу Вячеславовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с мая 2015 года по декабрь 2017 года, в сумме 41683,79 руб., взыскании пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 30.01.2019, в сумме 7454,99 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горный судебный участок города Воркуты Республики Комив течение месяца со дня принятия решения.

мировой судья     Лубенец Н.В.