Решение по делу № 2-106/2011 от 14.03.2011

Дело № 2-106/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 года                                                                                                 город Бaлаково

Мировой судья судебного участка № 6 города Бaлаково Сaратовской области И.А. Курцева,  

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» - Бычковой М.Д., представившей доверенность от 06.12.2010 года.

при секретаре Майоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Бaлаково Сaратовской области материалы гражданского дела  по иску общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» (далее - ООО «<ФИО1>») к Цареву Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,    

УСТАНОВИЛ:

Истец  просит взыскать в его пользу с ответчика, проживающего в городе <АДРЕС> области, <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 8102 рублей 33 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.  Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик Царев Ю.В. является нанимателем жилого помещения. ООО «<ФИО1>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> города <АДРЕС> области на основании договора управления № Э12/09 от 01.07.2009 года. Наниматель вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации. Плата за жилое помещение для нанимателя  включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, предоставленных ООО «<ФИО1>».

Однако  в период с <ДАТА> года у должника образовалась задолженность в сумме 8 102 рублей 33 копеек.

Представитель истца Бычкова М.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и уточнила, что данная задолженность в  сумме 8102 рублей 33 копеек сложилась на <ДАТА6> ООО «<ФИО1>» осуществляет  управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> города <АДРЕС> области с <ДАТА3> на основании договора управления № 100/1 от <ДАТА3>, а также на основании договора № Э12/09 от 01.07.2009 года.

Ответчик Царев Ю.В. в судебное заседание не явился, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд  считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из нижеследующего.

В соответствии со статьями 672, 678 Гражданского кодекса РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, который заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Обязанность нанимателя жилья по договору социального по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, пункту 35 Постановления Правительства Российской Федерации от № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено: ответчик Царев Ю.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту жительства (л.д.6). ООО «<ФИО1>» осуществляет управление данным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений. За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у ответчика сложилась задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда на сумму 8 102 рублей 33 копеек, что подтверждается  расчетом (л.д.4-5).

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению указанной платы за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в судебном заседании не представлено,  поэтому задолженность подлежит взысканию.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 400 рублей, которая в силу статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

        На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ мировой судья,

РЕШИЛ:

         Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» удовлетворить.

Взыскать  в пользу общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» с  Царева Ю.В. задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 8102 рублей 33 копеек,  а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего - 8502 рубля 33 копейки.

         Решение может быть обжаловано в Бaлаковский районный суд Сaратовской области в апелляционном порядке в течение 10 дней через мирового судью. 

Мировой судья                                                                                                               И.А. Курцева