Решение по делу № 2-261/2012 от 08.02.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2 -261/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 Мировой судья    Кутузовского    судебного участка г. Сыктывкара  Республики Коми Мамонова Н.В.

при секретаре     <ФИО1>

рассмотрев в открытом судебном заседании в   городе Сыктывкаре,  в помещении судебного участка,  «08» февраля 2012года  дело по иску  Товарищества собственников жилья « Кутузова 36» к  <ФИО2>, <ФИО3>  о взыскании солидарно  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ « Кутузова 36» обратилось  к мировому судье  с иском  к  <ФИО2>, <ФИО3>  о взыскании солидарно   задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг  по состоянию на 01.12.2011г в сумме  25893 руб. 93 коп., возмещении  расходов по  оплате госпошлины  при подаче иска в размере  976 руб. 82 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики  являются собственниками  квартиры по адресу по адресу г.Сыктывкар, ул. Кутузова, <АДРЕС>,<АДРЕС>. при этом, не полностью и несвоевременно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В заседание суда не явился представитель истца, До начала рассмотрения дела поступило письменное заявление о том, что  ТСЖ «Кутузова 36»   настаивает на предъявленном иске в полном объеме и согласен в вынесением заочного решения по делу в случае неявки ответчиков  в заседание суда.

В настоящее судебное заседание ответчики. не явились. Судебное  извещение, направленное по указанному в исковом заявлении месту их  жительства, было возвращено на судебный участок с отметкой отделения  почтовой связи по месту жительства «за истечением срока хранения».

В соответствии  со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

         Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

 В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом,  при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», данное обстоятельство признается судом волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе в реализации  своего права на непосредственное участие в разбирательстве дела, и поэтому не является препятствием в рассмотрении дела по существу.

 Проверив материалы дела, мировой  судья находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ. При этом, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования Товарищества собственников жилья « Кутузова 36» к <ФИО2>, <ФИО3>  о взыскании солидарно   задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг  подлежащими удовлетворению

        Из материалов дела  следует, что в многоквартирном доме  по адресу: ул.  Кутузова <АДРЕС>  в г. Сыктывкаре  было создано Товарищество собственников жилья « Кутузова 36», что  подтверждается  свидетельством  о государственной регистрации в качестве юридического лица от 31.10.2008г.  Исходя из объема ежемесячных затрат на содержание и техническое обслуживание общего  имущества в многоквартирном доме ответчику   ТСЖ  ежемесячно выставлялись счета к оплате , однако  указанные счета ответчиками  в полном  объеме  оплачены не были  и по состоянию на  01.декабря 2011года . образовалась  задолженность в  размере  25893руб. 93 коп. На день рассмотрения  настоящего спора стороной ответчиков  не было представлено суду   ни  доказательств   погашения  указанной задолженности , ни доказательств, свидетельствующих  об оспаривании  размера задолженности. 

       Оценивая  добытые  по делу доказательства  в совокупности,  мировой судья    находит  необходимым  взыскать с ответчиков солидарно  в пользу ТСЖ «Кутузова 36» задолженность  по  внесению им  платы  за жилищно-коммунальные услуги  по состоянию на 01.12.2011г. в  размере  25893,93 руб

                  Принимая  указанное решение, мировой судья  исходит из следующего.

         Исходя из определения  данного в   пункте  1 статьи . 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу п. 3. п.4  ст. 137 ЖК  РФ товарищество собственников жилья в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. и   полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

 Согласно  ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

.В соответствии  со ст. 153 ЖК РФ  граждане  и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу  п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1  ст. 155. ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

   Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

  В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника квартиры, а также бывшие члены его семьи, пользующиеся квартирой, несут солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают из пользования этой квартирой.

    Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч.1 ст. 12 ГПК РФ). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Выпиской из лицевого счета  истца подтверждается, что  задолженность  по  внесению ответчиками  платы  за жилищно-коммунальные услуги по состоянию  на 01.12.2011г.. ответчиками  погашена не была  и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду представлено не было.Таким образом, с учётом  анализа  названных выше положений закона и установленных по делу обстоятельств, судья считает необходимым определить к взысканию  с ответчиков солидарно  по  внесению  платы  за жилищно-коммунальные услуги по состоянию  на 01.12.2011г. в  размере  25893, 93 руб.

В соответствии со ст. 98  ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию  понесенные  им расходы при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме  по 488 руб. 41 коп., с каждого  ответчика.

С учетом изложенного, и, руководствуясь ст. 363 ГК РФ, ст.ст.  233-237, 194-198 ГПК РФ,мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования   ТСЖ « Кутузова 36» удовлетворить.

Взыскать солидарно  с <ФИО2>, <ФИО3>  в пользу Товарищества собственников жилья «Кутузова,36» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.12.2011года  в размере 41370 рублей 70 копеек  и,  расходы по уплате госпошлины  в сумме 1441 руб. 80 коп. , с каждой

  Ответчики вправе подать мировому судье Кутузовского судебного уча­стка г. Сыктывкара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения  копии этого решения.

 Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд РК через мирового судью  Кутузовского судебного участка в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. (  Мотивированное  решение суда изготовлено    08.02.2012 года)

          Мировой судья                                                                                                     Н.В. Мамонова

.