Решение по делу № 2-1774/2013 от 13.09.2013

ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 г.Самара                                                                             13 сентября 2013 года

Мировой судья судебного участка № 2 Самарской области Тюленев В.А., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Самарской области, при секретаре Горбачёвой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (*****) по иску ТСЖ «Союз» к Гаврилиной (*****)1, Гаврилину (*****)2, Лебедевой (*****)3, Лебедеву (*****)4, Илларионовой (*****)5 о взыскании солидарно задолженности по  оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Союз» обратилось в суд с иском к Гаврилиной И.В., Гаврилину Л.А., Гаврилину Е.Л., Лебедевой Н.М., Лебедеву В.А., Илларионовой Ю.Л. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пояснив следующее.

Ответчик Гаврилина И.В. является собственником квартиры (*****) В указанном жилом помещении проживают: Гаврилин Л.А., Гаврилин Е.Л., Лебедева Н.М., Лебедев В.А., Илларионова Ю.Л.

По состоянию на 01.08.2013 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года  по июль 2013 года в размере 27 905 рублей 58 копеек.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27 905 рублей 58 копеек, пени за просрочку платежей в размере 950 рублей 56 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 450 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей.

В судебном заседании представитель истца Донченко Л.П.., действующая на основании доверенности от 01.04.2013 года сроком на три года, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики   Гаврилина И.В., Гаврилин Л.А., Гаврилин Е.Л., Лебедева Н.М., Лебедев В.А., Илларионова Ю.Л. в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель истца настаивает на рассмотрении дела в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Судья полагает в данном случае возможным, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав мнение  представителя истца,  исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования обоснованными  и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу  ст. 56 ГПК РФ,  каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное  не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии  со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В судебном заседании установлено, что согласно справке ответчики Гаврилина И.В., Гаврилин Л.А., Гаврилин Е.Л., Лебедева Н.М., Лебедев В.А., Илларионова Ю.Л. зарегистрированы по адресу: (*****).

Истец своевременно и в полном объеме предоставляет ответчикам  коммунальные услуги.

У  ответчиков  имеется задолженность перед ТСЖ «Союз» по  оплате  жилья и коммунальных услуг в размере 27 905 рублей 58 копеек, что подтверждается копиями сводных ведомостей с ноября 2012 года по июль 2013 года.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что  требования истца о взыскании задолженности по  оплате жилья и коммунальных услуг, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

Согласно представленному расчету размер пени за период с ноября 2012 года по июль 2013 года составил 950 рублей 56 копеек. 

В соответствии со ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг в разумных пределах. Учитывая требования разумности и справедливости,  сложность дела, суд присуждает возместить с другой стороны расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь  194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Союз» к Гаврилиной (*****)1, Гаврилину (*****)2, Лебедевой (*****)3, Лебедеву (*****)4, Илларионовой (*****)5 о взыскании солидарно задолженности по  оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гаврилиной (*****)1, Гаврилин (*****)2, Лебедевой (*****)3, Лебедева (*****)4, Илларионовой (*****)5 в пользу ТСЖ «Союз»  задолженность по  оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 27 905 рублей 58 копеек, пени в размере 950 рублей 56 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере  3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 066 рублей, а всего 32 922 (тридцать две тысячи девятьсот двадцать два) рубля 14 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка №1 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Железнодорожный районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

 Мотивированное решение составлено  17 сентября 2013 года.

И.о.мирового судьи                                                                          В.А.Тюленев