Решение по делу № 33-5988/2012 от 21.05.2012

Судья Соколова Т.Ю. Дело №33-5988

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 мая 2012г.

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

Председательствующего ГОРБАТЬКО Е.Н.

Судей РОМАНОВА П.Г., БАРАНОВОЙ Н.В.

С участием прокурора КОРНИЕНКО Г.Ф.

При секретаре Недоруб А.Г.

Заслушав в судебном заседании по докладу судьи ГОРБАТЬКО Е.Н. дело по апелляционной жалобе Михайлова В.Ю. на решение Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от 14 февраля 2012 года,

У С Т А Н О В И Л А :

Старостенко Ю.А. обратилась в суд с иском к Михайлову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником квартиры (адрес обезличен) на основании договора дарения от 17 февраля 2011 года, в настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который не являлся и не является членом семьи истицы, был вселен бывшим собственником квартиры – матерью истицы в качестве члена семьи. Истица просила признать Михайлова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (обезличен), обязать УФМС по Ростовской области снять Михайлова В.Ю. с регистрационного учёта по указанному адресу, обязать службу судебных приставов Кировского района г.Ростова-на-Дону выселить его из квартиры.

В ходе рассмотрения дела Старостенко Ю.А. уточнила свои требования, просила выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Михайлов В.Ю. предъявил встречный иск к Старостенко Ю.А., ссылаясь на то, что в спорном жилом помещении он проживает с 1997 года – с момента регистрации брака с матерью Старостенко Ю.А., был вселен в качестве члена семьи собственника и сохраняет право пользования жилым помещением и после расторжения брака. Поскольку другого жилья он не имеет, Михайлов В.Ю. просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (обезличен), а в случае его выселения – предоставить ему жилое помещение в соответствии с жилищными и санитарными нормами для дальнейшего проживания.

В судебном заседании Старостенко Ю.А. не признала иск Михайлова В.Ю., представитель Михайлова В.Ю. не признал иск Старостенко Ю.А.

14 февраля 2012 года суд вынес решение, которым признал Михайлова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес обезличен), принадлежащей Старостенко Ю.А., выселил Михайлова В.Ю. из указанного жилого помещения, обязал отделение УФМС России по Ростовской области в Кировском районе г.Ростова-на-Дону снять Михайлова В.Ю. с регистрационного учёта по адресу: (обезличен), в удовлетворении исковых требований Михайлова В.Ю. – отказал.

Вынося такое решение, суд руководствовался положениями ст.209 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.127 ЖК РСФСР и исходил из того, что Михайлов В.Ю. не является членом семьи собственника квартиры (адрес обезличен), поэтому утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит выселению и снятию с регистрационного учёта.

Давая оценку доводам Михайлова В.Ю. о том, что он был вселен в спорную квартиру на законных основаниях в качестве члена семьи бывшего собственника жилого помещения, поэтому в силу ранее действовавшего жилищного законодательства сохраняет право пользования этим жилым помещением, суд первой инстанции указал, что в данном случае в силу Жилищного кодекса РФ, а также вводного закона, к спорным правоотношениям не могут быть применены нормы ранее действовавшего жилищного законодательства.

Отказывая в иске Михайлова В.Ю. о его выселении с предоставлением другого жилого помещения, суд сослался на то, что требования Михайлова В.Ю. не основаны на нормах действующего законодательства.

Кроме того, суд пришёл к выводу о том, что Михайлов В.Ю. имеет право пользования квартирой (адрес обезличен), принадлежащей его сыну – М.

В апелляционной жалобе Михайлов В.Ю. просит решение суда отменить и вынести новое решение.

При этом Михайлов В.Ю. ссылается на то, что суд вышел за пределы заявленных требований, неправомерно признав его членом семьи его сына – М., признав за ним право пользования квартирой, принадлежащей сыну, однако М. стороной по настоящему делу не являлся.

Михайлов В.Ю. настаивает на том, что он имеет право на выселение с предоставлением другого жилого помещения, поскольку он является инвалидом 2 группы, средств на приобретение другого жилья не имеет.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Михайлов В.Ю. доводы своей жалобы поддержал, просил отменить решение суда.

Судебная коллегия, ознакомившись с материалами дела, выслушав Михайлова В.Ю. и его представителя, заключение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений в собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, Старостенко Ю.А. является собственником квартиры (адрес обезличен) на основании договора дарения от 17 февраля 2011 года (л.д.5, 6), помимо собственника в этой квартире зарегистрирован и проживает Михайлов В.Ю.

Из материалов дела также следует, что Михайлов В.Ю. с 1997 года состоял в браке с бывшим собственником указанной квартиры – М. и был вселен в спорное жилое помещение с её согласия в качестве члена её семьи.

Михайлов В.Ю. в родственных отношениях со Старостенко Ю.А. не состоит, оснований считать его членом её семьи в силу приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства, нет.

При таких обстоятельствах в результате смены собственника жилого помещения – квартиры (адрес обезличен) Михайлов В.Ю., как член семьи бывшего собственника жилого помещения, утратил своё право пользования этим жилым помещением, в связи с чем он подлежит выселению из указанной квартиры и снятию с регистрационного учёта.

При этом судебная коллегия не может принять во внимание ссылки Михайлова В.Ю. в апелляционной жалобе на инвалидность, отсутствие другого жилья и средств на его приобретение, поскольку к спорным правоотношениям не может быть применена норма п.4 ст.31 ЖК РФ, т.к. Михайлов В.Ю. не является бывшим членом семьи Старостенко Ю.А., Старостенко Ю.А. алиментных обязательств в отношении него не исполняет.

Не могут быть приняты во внимание и ссылки Михайлова В.Ю. на то, что он был в 1997 году на законных основаниях вселен в спорное жилое помещение, как член семьи бывшего собственника этого жилого помещения, поскольку, как следует из материалов дела и не оспаривается Михайловым В.Ю., квартира (адрес обезличен) была приобретена М. (до брака-Б.) в 1995 году по договору купли-продажи, т.е. до заключения брака с Михайловым В.Ю., в установленном законом порядке эта квартира совместной собственностью Михайлова В.Ю. и М. не признана, поэтому ни в силу договора купли-продажи, ни в силу договора дарения, ни в силу закона Михайлов В.Ю. при переходе права собственности на эту квартиру к Старостенко Ю.А. своё право пользования этой квартирой не сохраняет.

На основании изложенного судебная коллегия считает законным и обоснованным решение суда в части признания Михайлова В.Ю. утратившим право пользования квартирой (адрес обезличен), выселении его из этой квартиры, снятии с регистрационного учёта, а также в части отказа в удовлетворении исковых требований Михайлова В.Ю.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.39 ГПК РФ истцу принадлежит право изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, суд же в соответствии со ст.196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из материалов дела, ни Михайлов В.Ю., ни Старостенко Ю.А. не заявляли исковых требований о признании права Михайлова В.Ю. пользования квартирой (адрес обезличен), принадлежащей М., М. к участию в деле не привлекался.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым исключить из мотивировочной части вынесенного по настоящему делу решения суждения и выводы суда о праве пользования Михайлова В.Ю. квартирой (адрес обезличен), принадлежащей М., в остальной части – решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу Михайлова В.Ю. – без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.327, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Из мотивировочной части решения Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от 14 февраля 2012 года исключить суждения и выводы о праве пользования Михайлова В.Ю. квартирой (адрес обезличен), принадлежащей М., в остальной части решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу Михайлова В.Ю. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи