Решение по делу № 2-1197/2012 от 03.10.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                                             Дело № 2-1197/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            Мировой судья Станкин Д.А. Тентюковского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми, расположенного по ул. Петрозаводская, д. 25,

при секретаре Ковалевой Е.Г.,

  рассмотрев 03 октября 2012 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кикоть А.И. к Калинину А.Н. о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Кикоть А.И. обратился в суд с иском к Калинину А.Н. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения в размере 24350 руб., в обоснование иска указав, что ответчик свои обязательства по договору аренды нежилого помещения исполнил не в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому на исковых требованиях настаивает, согласился на вынесение заочного решения.

Ответчик Калинин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, до начала рассмотрения дела от ответчика не поступало письменных отзывов, заявлений об отложении дела, уважительности причин неявки либо
о возможности рассмотрения дела без его участия.

Исходя из положений ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, мировой судья определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы в их совокупности, мировой судья признает их допустимыми и достаточными для принятия решения и приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 31.12.2011 г. между Кикоть А.И. (арендо-дателем) и Калининым А.Н. (арендатором) заключен договор аренды нежилого помещения, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, второй этаж, <НОМЕР>, согласно паспорту БТИ, принадлежащего ему на праве собственности; срок аренды установлен
с 31.12.2011 г. по 30.10.2012 г.; п.п. 3.1, 3.3 договора предусмотрена ежемесячная плата за помещение в размере 5 000 руб. путем безналичного расчета не позднее пятого числа каждого месяца. 27.08.2012 г.договор аренды между истцом и ответчиком был расторгнут, сторонами подписан акт возврата нежилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчик свои обязательства по договору исполнил ненадлежащим образом: до настоящего времени арендатором не оплачена аренда нежилого помещения за период с 01 апреля по 27 августа 2012 г., размер которой составляет 24350 руб. Представленный расчет задолженности ответчиком не оспорен и сомнений у мирового судьи
не вызывает.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом
в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ
от исполнения обязательства не допускается.

Статья 12 ГПК РФ гласит, что правосудие по гражданским делам осуществляется
на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства,
на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами.

При этом ответчиком доказательств, подтверждающих оплату аренды нежилого помещения за период с 01 апреля по 27 августа 2012 г., не представлено.

Поскольку ответчик свои обязательства по договору аренды нежилого помещения надлежащим образом не исполнял, образовалась задолженность в размере 24350 руб. Требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,
в том числе и государственную пошлину.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 930,50 руб.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Кикоть А.И. удовлетворить.

Взыскать с Калинина А.Н. в пользу Кикоть А.И. задолженность по договору аренды в размере 24350 руб., уплаченную госпошлину в размере 930,50 руб., всего в общем размере 25280 (Двадцать пять тысяч двести восемьдесят) руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в Тентюковский судебный участок г. Сыктывкара заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2012 года.

Мировой судья                                                                                           Д.А. Станкин