Решение по делу № 2-3826/2010 ~ Материалы дела от 04.10.2010

Дело № 2-3826/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе:

председательствующего судьи Руденко В.Н.,

при секретаре Ивановой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пироговой В.Н. к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Пирогова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенное строение, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. и расположенного на нем объекта незавершенного строительством – фундамента площадью 82,40 кв.м., по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. <адрес>, д. №. В настоящее время на указанном земельном участке ею возведен жилой дом лит. «А», основная пристройка лит. «А-1», цокольный этаж лит. «А-2» общей площадью 205,3 кв.м., жилой площадью 70,3 кв.м. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом: основное строение лит. «А», основную пристройку лит. «А-1», цокольный этаж лит. «А-2», общей площадью жилого дома 205,3 кв.м., жилой площадью 70,3 кв.м., инвентарный номер №, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м., кадастровый номер № №, принадлежащем ей на праве собственности по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево ул. <адрес>, д. №, и прекратить за ней право собственности на объект, незавершенный строительство – фундамент общей площадью 82,40 кв.м., условный кадастровый номер №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебном заседании требования Пироговой В.Н. признал в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения сторон, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с объектом, незавершенным строительством – фундаментом от ДД.ММ.ГГГГ Пирогова В.Н. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. и расположенного на нем объекта незавершенного строительством – фундамента по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. <адрес>, д. №, что так же подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31, 33).

В судебном заседании установлено, что Пироговой В.Н. без соответствующего разрешения возведены: основное строение лит. «А», основная пристройка лит. «А-1», цокольный этаж лит. «А-2» общей площадью 205,3 кв.м., жилой площадью 70,3 кв.м. по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. <адрес>, д. №.

Суду представлена справка, выданная Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что жилой дом по вышеуказанному адресу размещен в соответствии СП 30-102.99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В настоящее время суду представлены согласования и разрешения всех необходимых служб на узаконение возведенных истцом построек и строений.

Истец Пирогова В.Н.. просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом: основное строение лит. «А», основную пристройку лит. «А-1», цокольный этаж лит. «А-2», общей площадью жилого дома 205,3 кв.м., жилой площадью 70,3 кв.м., инвентарный номер №, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащем ей на праве собственности по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. <адрес>, д. №, и прекратить за ней право собственности на объект, незавершенный строительством – фундамент общей площадью 82,40 кв.м., условный кадастровый номер №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Ответчик по делу - представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево не возражал в удовлетворении заявленных требований, иск признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком представителем Администрации городского округа Орехово-Зуево принято судом.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 173, 194, 198 ч. 4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пироговой В.Н. удовлетворить.

Признать за Пироговой В.Н. право собственности на самовольно возведенный жилой дом: основное строение лит. «А», основную пристройку лит. «А-1», цокольный этаж лит. «А-2», общей площадью жилого дома 205,3 кв.м., жилой площадью 70,3 кв.м., инвентарный номер №, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащем по праву собственности Пироговой В.Н., по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. <адрес>, д. №.

Прекратить за Пироговой В.Н. право собственности на объект, незавершенный строительством – фундамент общей площадью 82,40 кв.м., условный кадастровый №, расположенный по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. <адрес>, д. №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней.

Судья